壹環月內賣意向呎價2萬
圖：劉鳴煒稱不擔心壹環銷情
新盤雲集，華置（00127）夥市建局合作的灣仔壹環，部署月內開賣加入搶客陣容，發展商稱意向呎價1.8萬至2萬元，訂價乃根據市況而定，未受負資產及外圍影響，且對供應缺乏的港島新盤有信心。
華置副主席劉鳴煒表示，旗下灣仔壹環鎖定月內開售，意向呎價介乎1.8萬至2萬元，訂價乃根據市況釐定，認為屬市價水平，標準分層單位面積約415方呎至1200方呎，最低消息約750萬元，示範單位短期內開放。
壹環提供237伙，除226個標準單位，尚有11個特色單位，5伙為連平台花園特色戶，面積約369至1189方呎；6伙屬頂層特色戶，面積約1239至1989方呎，劉稱特色單位未有開賣時間表。
儘管外圍及港股波動，負資產時代又重臨，劉鳴煒認為上述兩負面因素不會影響樓市，尤其負資產純粹升幅驚人，但實際基數仍低，加上港島盤向來有需求保證，對壹環的訂價及開售有信心，認為後市並非太悲觀。
對於政府研究立法規管一手銷售，劉稱，集團一向支持立法監管一手銷售，是好事可令消費者買得開心。
壹環開賣，頻頻帶動同區成交，美聯物業嘉薈軒分行高級營業經理鄧國良表示，換樓客購入灣仔萃峰低層D室，面積約908方呎，為兩房間格，作價1268萬元，呎價約13965元，屬市場合理價，買家鍾情區內物業，而萃峰屬現樓，索性購入自住。原業主於去年10月份以約1225.9萬元購入，是次轉售帳面輕微獲利約42.1萬元。
