8成人冀居屋呎價2千元
圖：徐德明建議，居屋可以「兩級制」發售，幫助市民置業
【本報訊】行政長官將於下月發表新一份《施政報告》，預料將交代是否復建居屋。一項調查顯示，近八成受訪者希望居屋呎價訂在二千元；七成受訪者同意，政府可規定居屋在十年後才可補地價轉讓。
研究機構「民意諮詢中心」上月底訪問一千零七十五人，了解市民對復建居屋的看法。結果發現，近八成受訪者認為，若政府復建居屋，呎價應訂於二千元，以避免與中低層市民的購買力脫節；七成半受訪者表示，接受居屋選址距離金融商業中心四十五至六十分鐘車程的地區。
對於居屋的轉讓問題，調查顯示，超過七成受訪者同意居屋應規定在十年後，才可以補地價轉讓；亦有六成受訪者贊成新設不可以轉讓、但有繼承權的較低價居屋。此外，五成受訪者認為政府若決定復建居屋，應先接受市民預訂，以確定需求數量；亦有四成人擔心，如果政府以過往的方式推出居屋，會打擊私樓市場，推低樓價。
另一方面，近六成半受訪者建議政府可效法新加坡，為有興趣買居屋市民，設立專門儲蓄戶口，用作投資支付居屋首期。
民意諮詢中心經理徐德明建議，居屋可以「兩級制」發售，承諾不轉讓居屋的業主，其居屋售價可較會轉讓居屋的業主低二至三成。他認為，只要政府控制居屋單位的數量，居屋可做到幫助中低階層置業，而又不會對樓市造成衝擊。
