夏佳理倡工業地建住宅
圖：夏佳理建議政府仿效外國，將工業區用地轉為住宅用地，以增加房屋供應\資料圖片
【本報訊】行政長官曾蔭權將於下月公布任內最後一份《施政報告》，預料將重點回應社會對房屋需求的問題。行政會議成員夏佳理昨日表示，預期政府在《施政報告》中將會提出中長期政策回應社會訴求，特別是房屋政策方面，有可能推出新措施，以照顧夾心階層的住屋需要。夏佳理認為，政府必需以新思維處理房屋問題，建議政府可以仿效外國，將工業區用地轉變成為住宅用地，從而增加房屋供應。
夏佳理昨日在電台節目上表示，相信特首曾蔭權下月發表最後一份《施政報告》時，不會只是彙報過去數年政府曾做什麼，而是會提出中長期政策，以回應社會訴求，特別在房屋政策方面，可能推出新措施，專門照顧夾心階層。
對於社會上有強烈訴求促政府復建居屋，夏佳理認為，社會上不同階層人士對房屋的需求各有不同，政府需要就解決房屋問題制定更清晰具體的方案，協助市民尤其是年輕人置業，即使不復建居屋，亦應推出措施，滿足年輕人上樓的要求。「如果你說今日不想重建居屋，要看有否其他辦法，可以令到較年輕一代，最少眼前看到有機會上樓」。
政府應助年輕人置業
夏佳理表示，政府必需要以新思維來處理房屋問題。他認為，解決房屋問題的關鍵在於土地供應，建議政府考慮仿效外國，將目前的工業區用地，轉變成為住宅用地，以增加房屋供應。「很可惜，很多工業樓宇賣散了（業權分散），想重建或改用途不是這麼容易、這麼簡單，在這方面政府會否再看看可以怎樣鼓勵，例如補地價方面是否可以放手鬆點」。
夏佳理說，政府已推出不少措施來遏止不斷上升的樓價，包括增加土地供應，但由於本港作為開放型都市，難以推出限制內地人來港買樓等措施。
經濟不穩投資需審慎
身為港交所主席的夏佳理表示，相比二○○七年的經濟，本港整體經濟增長樂觀，但最近數月外界擔心經濟會有大打擊，他提醒投資者一定要小心，以免有虧損。他指出，人民幣國際化將為本港帶來新機遇及挑戰，但未知是否能於今年內推出QDII，即合資格境內機構投資者制度。他說，本港會與內地監管機構仔細研究，確保制度推出後不會出錯。
夏佳理指出，美國臨近選舉年，經濟問題加上政治議題令情況更複雜。他期望美國國會盡快通過四千五百億美元的救市方案，以改善失業高企的情況。不過，相比美國，夏佳理認為歐洲債務危機更令人擔心，預料將會打擊亞太區出口市場。
