賣地理想 9盤蠢動
圖：信置上水豪宅St Andrews Place貨尾加價5%
港九新界3幅豪宅地拍賣價創佳績，利好消息輻射全港，發展商群起出擊攻陷新盤市場，9盤有動靜。長實（00001）洪水橋尚城、信置（00083）上水GoodPark及St Andrews Place即時加價3%至5%；南豐跑馬地雲暉大廈即調升意向呎價至2.6萬至2.8萬元，調幅約20%，最快第三季尾賣；新地（00016）筲箕灣iUniQ譽都及華懋寓·弍捌則會短期應市。
尚城即加推兼提價
發展商搶完地再搶攻新盤市場，隨着賣地績佳，9個新盤隨即有動靜，投得牛潭尾地皮的長實，賣地前已預告會提升尚城2座售價，昨投得靚地後即落成調加2座10伙售價，呎價5988元起，平均呎價6134元，較前加價3%。
有份角逐牛潭尾地皮但敗於長實手下的信置，亦隨即將上水GoodPark及St Andrews Place貨尾加價5%，前者尚餘1、2及16號，其中1號屋為示範單位，面積3053方呎原價4200萬元，現價約4400萬元，加幅約5%；另後者兩間屋C1及C2面積4848方呎，意向呎價1.5萬元，加價5%後約1.58萬元，涉資約7660萬元。
雲暉大廈加價約20%
此外，昨日全程罕有觀戰未有親自舉牌的南豐，南豐發展地產部副總經理黎學良表示，受惠嶺南書院舊址造出好高價，旗下跑馬地雲暉大廈跟隨市況調升意向呎價，由原先2.2萬元調升至2.6萬至2.8萬元，加幅約20%，最快第三季尾賣，項目總共84伙，主打2000方呎以上大戶，入場費逾半億。
市場消息又傳出，南豐同系西半山羅便臣道80號，即獲本地投資者斥逾半億連租約掃入中層D及高層A室兩伙，面積1136及1434方呎，呎價1.86萬及2.04萬元，創近期新高。至於日前一名投資者以6500萬元買入旗下淺水灣華景園1座的3054方呎單位。
譽都接3000個查詢
另邊廂，昨日以市場預期上限價44.9億元投得嶺南書院舊址的新地，亦加快旗下新盤iUniQ譽都推售步伐，新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏表示，該盤命名至今錄得超過3000個查詢，反應踴躍，現階段展開次輪軟銷攻勢，計劃短期內發售。市場料呎價約1.6萬元。同系西九龍瓏璽今日推介花園大宅單位。華懋售樓部總經理吳崇武表示，深水埗寓·弍捌最快下周賣，意向呎價逾8000元。嘉里建設（00683）昨加推黃大仙現崇山5伙，呎價1.28萬元起。
市場消息，大昌地產（00088）賓吉道3號F屋約7000方呎，即時調升意價10%至4.5億元，呎價6.43萬元。
