港島·東18單房索500萬
圖：張炳強說，西灣河港島·東18最快復活節前開售
新盤混戰極速蔓延至港島區，兩幢精品豪宅亦加入搶客戰。英皇（00163）旗下西灣河「港島·東18」，計劃復活節前開賣，首批約50伙，當中1房單位意向呎價1.4萬至1.5萬元，入場費低於500萬元。同時，永泰地產（00369）旗下大坑瑆華亦部署今年中開賣。
英皇國際執行董事張炳強指出，西灣河成安街項目命名為港島·東18，樓盤合共108伙，提供多達10種戶型，當中1房單位佔30伙，面積339方呎的1房共6伙，意向呎價1.4萬至1.5萬元，預料入場費低於500萬元。他說，該盤意向價參考區內一手盤及優質二手屋苑，以項目頂層全層連天台特色戶為例，面積1339方呎，意向價低於3000萬元。
儘管4月份多個一手盤傾巢而出，不過，港島·東18希望復活節前開賣，張炳強指出，不擔心銷情受到影響，原因是市區樓盤罕有，一手供應於未來2至3年較少。該盤共有4個示範單位，為依足指引，將設2個交樓標準及2個裝修示範單位，擬本月內開放。
系內新盤方面，北角The Java累售71伙，套現約7.3億元，尚餘4伙待售，樓盤今年底入伙。西環維壹累售85伙，套現約16.2億元，餘貨約18伙，市值約7.5億元。
他又謂，集團成功統一業權的西環長嘉工業大廈，今年進行清拆工程，最快明年第3季賣樓花，合共提供125伙，意向呎價2萬元，市值約40億元。而旺角砵蘭街54至60號，剛向城規會申請改劃「商住」用途，以興建69伙及地舖，總樓面約3.5萬方呎，項目早前已獲批建酒店。
另邊廂，永泰地產企業拓展總監李簡鳳玲說，大坑華倫街住宅命名瑆華，合共103伙，主打550方呎的1房及830方呎的2房戶，各佔51及52個，計劃參考中半山、灣仔星街以及尚匯售價，料入場費逾千萬元，意向呎價約2萬元。
該盤暫定年中應市，但即日展開軟銷工序，項目將設2個裝修示範單位，以及1個交樓標準戶。
同系科發道懿薈過去3周沽出11伙，套現4.5億元，呎價約1.5萬至1.95萬元，尚餘1伙標準戶及2個特色戶，標準戶意向呎價2.1萬元，另兩伙特色戶分別為3複式及複式單位。
