新地寫字樓出租率逾90%
本港寫字樓租金及吸納量隨着企業持續擴張而急升，新地（00016）旗下整體寫字樓出租率超逾90%，去年第四季平均租金錄8%升幅，並會緊貼市場走勢作調整。
新地寫字樓租務部總經理盧經緯昨日接受電台訪問時表示，旗下寫字樓整體出租率超過90%，由於本港的寫字樓供應緊張及需求持續上升，預計旗下出租率繼續上升，隨着需求大增，旗下寫字樓平均租金去年第四季錄得8%升幅，租金會緊貼市場走勢作調整。
對於政府今年會推出多幅地皮拍賣或招標，盧經緯認為，政府的做法已回應市場需求。
戴德梁行大中華區策略發展顧問部主管及董事陶汝鴻於電台訪問後表示，由於環球經濟持續改善，跨國機構爭相來港設據點，對本港寫字樓造成龐大需求，預計中環核心區寫字樓租金今年升幅可達15至20%，而非核心區域亦升15%。陶汝鴻預計，今年本港整體寫字樓供應為325萬方呎，香港島及九龍區分別佔120萬方呎及200萬平方呎，其中核心區供應約50萬方呎，過去本港平均的寫字樓吸納量為250至300萬平方呎，相信今年的供應量能配合。
