壽山村道九號呎價4.6萬
圖：近期交投趨活躍的峻弦加價加推
去年「賣樓王」新地（00016），開賣屯門星堤及洪水橋泉薈仍未有期，急忙變陣，以同系港島南區壽山村道9號Shouson Peak取代今年頭炮地位。該項目昨發首張價單，先推1座別墅試市，呎價4.6萬元較去年意向呎價5.5萬元低19%，涉價近2.83億元。據消息稱，該幢別墅已獲認頭。另同系牛池灣峻弦加價3%加推6伙。
壽山村道9號屬新地今年的焦點豪宅，洋房主要分8類型，A、A1及B型屋面積4002至4396方呎，C1及C2型面積4875至5475方呎，S1、S2及S3型面積6140至7745方呎。今次推售的15號屋屬S2戶型，洋房面積6140呎，另有1016呎花園及902呎平台，訂價2.828億元，呎價4.6萬元，較去年意向呎價5.5萬元低19%。
發展商只為上述單位提供建築期付款計劃，首期20%分段於260日內支付，餘款80款則於明年入伙期9月30日或之前繳清。
據經紀表示，壽臣山屬港島山頂外另一個高貴地段，屬官商巨賈聚居之地，該帶供應缺乏，向來甚受用家垂青，該盤去年已獲不少垂詢，其後因政府重招出台一度擱置洽購，有見近期樓市喘定，買家重提興趣，發展商見反應理想，順勢推出該座試市。據悉，上述推售的15號屋已獲認頭，加推機會高。
代理指出，壽山村道9號僅得31幢洋房，新地可謂惜貨如金。執行董事雷霆表示，今年只限量推售6座。
峻弦加推6伙提價3%
另外，近期交投趨活躍的同系峻弦，加推1及6座共6伙B室，面積1478及1780呎，訂價1620萬至1800萬元，呎價9966至10961元，該批單位之前推過，今次重推較上次加價3%，若連同已取消的即供可減3%優惠，即今次變相加價6%。
甫踏入2011年，新地推盤動作多多，繼洪水橋泉薈之前會晤代理交代開賣隨時入直路後，星堤日前北上深圳路演招客，預計新地第一季將會頻密推盤。
