蔡涯棉撐梁不涉誠信
【本報訊】長遠房屋策略督導委員會成員蔡涯棉（右圖），昨日第三次發公開信，剖析有關特首梁振英山頂物業僭建事件的十大疑問，力撐梁振英在事件中不涉誠信問題。他認為事件經多月討論，梁振英多次交代和回應，並於昨日到立會交代，事件應終結。他又呼籲議員撤回不信任動議和彈劾議案，讓香港避過一場政爭。
蔡涯棉從事地產行業多年，對物業交易和物業僭建情況較為了解，他曾先後於今年6月底撰文及在上月27日發公開信，以理據說明梁振英山頂物業僭建事件不涉誠信。他昨日再度發表公開信，回應新質疑，力證事件僅屬疏忽和處理不完善。
梁振英於聲明自爆有200呎僭建地庫，並於去年11月密封，沒有通知傳媒，及於今年6月否認。蔡涯棉指，梁振英去年10月發覺後迅速拆除和以磚牆密封。去年10月時若傳媒詢問他4號屋地庫有否僭建，他應回答「有」，但去年並無傳媒查詢。今年6月查詢時，因為僭建已拆除，確實沒有僭建地庫，回答「沒有」是根據事實。而梁振英在密封僭建空間後沒有再打開，密封前沒有刻意量度，在撰寫聲明時他只憑一年前的印象去作出估計，將323呎說成約200呎並無任何得益。
至於為何沒找專業人士及通知屋宇署拆除地庫，蔡涯棉說，根據其在地產行業多年經驗，絕大部分業主處理這類在裝修工程中屬於較小型的工程，一般都交由裝修公司/工程公司去處理，甚少人會找專業人士去做。拆除擴建部分屬小型工程，應屬屋宇署「小型工程監管制度」內的小型工程，毋須事先獲得屋宇署批准和同意。
蔡涯棉稱，對近日有立法會議員計劃向梁振英提出不信任動議及彈劾議案感到驚訝，認為他們除作空泛指控外，未能提出任何有力的理據。
另外，香港工業總會昨發表聲明指出，不應讓僭建問題無了期地蔓延，認為各界應給予特首和新班子足夠時間和空間，發揮管治才能，實現特首的競選政綱和承諾。對於有議員表示要對特首提出不信任動議，工總認為此舉可能引發管治危機，消耗社會資源，拖慢其他迫切性政策和措施推行，對社會極為不利。
