嘉民擬增資21億拓華市場
【本報記者倪巍晨上海六日電】澳洲證券交易所最大工業地產上市公司嘉民地產集團（Goodman Group）今在滬宣布，集團近期已成功收購位於上海臨港物流園區的現有倉庫設施，該物業佔地20萬平方米，包括5.9萬平方米的倉儲設施及4.4萬平方米的集裝箱堆場。據悉，截至今年六月，集團在華投資已達32億元（人民幣，下同），未來一年還將再投資21億元拓展中國沿海及內陸重要城市工業地產項目。
嘉民大中華區董事總經理彭菲力透露，此次收購的上海物流園倉儲設施，附帶一項市場罕見的「售後租回」安排，租期為十年，承租方為上海宜歐國際物流有限公司，是丹馬士（Damco）的附屬公司。除上海物業外，集團近期亦在蘇州高新區收購了面積5.8萬平方米的現有廠房設施。
嘉民中國區營運總經理黃煒也補充說，為更好地拓展中國市場，嘉民已收購了天津武清區一幅6.67萬平方米土地；此外，集團在天津北辰區也收購了一幅27公頃土地，該項目將被打造成16.7萬平方米大型物流區，整個項目完工後市值約6.34億元。至於廊坊地區的投資，彭菲力稱，嘉民已與宏泰集團成立了合資公司，合作雙方各持有五成權益，計劃共同規劃佔地4.25平方公里的廊坊市廣陽高新科技成果孵化園項目。
彭菲力表示，截至目前，嘉民在內地已擁有8項物業，其中有40萬平方米為「可租賃面積」，另有40萬平方米為已啟動開發項目，同時集團在香港亦擁有14項收租物業，可供租賃面積90萬平方米。而除上海、北京辦事處外，嘉民還在成都、廊坊設有辦事機構，並計劃進一步拓展中國內陸城市。他續稱，嘉民目前在中國擁有自己的「房地產美元基金」，投資人除嘉民外，還包括加拿大養老基金，目前在內地開發物業，由合作雙方共同出資，如果加拿大養老基金退出，集團也會考慮成立人民幣基金繼續操作。
