上實去年少賺34%至41億
圖：滕一龍表示，集團將繼續併購地產及水務項目\本報攝
□儘管出售地皮及酒店項目帶來逾18.4億港元收益，惟特殊貢獻不及以往多，拖累上海實業（00363）去年股東應佔溢利減少34%，為40.88億元。撇除2010年出售醫藥業務貢獻，集團受惠出售物業權益令淨利潤升37.3%。隨着三大主營業務完成資產整合，管理層預料，今年房地產銷售額將不少於85億元人民幣，同時爭取把新加坡上市的亞洲水泥，在今年底來港作第二上市。\本報記者 李潔儀
2011年上實總營業額錄得149.69億元，按年增長3.7%，董事會建議派發每股末期息維持58仙。去年上實出售上海青浦區F地皮及上海四季酒店股權，刺激地產業務盈利貢獻為24.63億元，按年增長31.5%，上實去年亦向周大福企業出售青浦區G地皮，有關交易將於今年入帳。
擬續購地產水務項目
期內，集團房地產結轉入帳銷售額85.83億元，同比上升8%，副總經理倪建達預計，今年房地產銷售額將不少於85億元水平。他表示，目前為止，上實擁有土地儲備達2400萬平米，大部分位處沿海大城市。至於今年是否增加土地儲備，會視乎需求及市場環境而定。
董事長滕一龍表示，雖然中央不會放鬆對房地產的調控力度，但關鍵在於企業如何運作，透過加強管理及降低成本，相信房地產業務仍有較大的上升空間。他續說，將繼續併購地產及水務項目，惟具體計劃尚有待落實。
除了致力發展房地產業務，上實的水務業務亦為一大亮點。集團旗下有三家公司負責水務，包括持股47.5%的中環水務，持股54.62%的亞洲水務，以及已注入亞洲水務的聯合潤通水務。
上實副行政總裁周軍表示，今年水務項目日均處理量將由719萬噸增至850萬噸，目標2013年進一步達到1000萬噸，希望水務業務在2至3年成為集團的核心盈利增長點。他提到，長遠會把中環水務注入到亞洲水務，亦會研究為中環水務引入策略投資者，或安排獨立上市的機會。
中環水務去年資產規模約54.83億元人民幣，日處理能力為515.9萬噸，全年營業收入錄得12.39億元，按年增近18%，綏芬河項目政府水價補貼收入減少，導致淨利潤下跌56%至5687萬元。
呂明方調動屬正常安排
另外，上實同系的上海醫藥（02607）近日盛傳內部出現人事爭鬥，上海醫藥昨日宣布，控股股東上藥集團提議免除呂明方的董事長職務，只交代呂明方將有新的工作安排。身兼上實執行董事的呂明方昨日罕有缺值上實業績發布會，滕一龍回應指，有關調動只屬正常安排，強調是集團加強對醫藥產業發展的部署。
