深花卉世界違規用地 港人檔主或血本無歸
圖：逾百工人在深圳花卉世界內拉起橫幅，抗議「自行拆除違規商舖」受阻\本報攝
□年末歲晚，正值市民買花旺季，近年不僅香港消費者北上深圳買年花，香港花農和商家亦轉戰當地搵銀。在深港兩地享有聲譽的花市深圳花卉世界今日發生集體衝突事件，逾百名拿不到工錢的工人自行拆除違規搭建的商舖時，與管理公司發生衝突，需幾十名警員及治安員到場維持秩序。這宗糾紛亦引揭發花卉世界原屬公園用地，卻違規興建商舖及奢華會所。\【本報記者唐璜深圳十七日電】
「恢復公園用地，違章建築自行拆除！」17日上午11時許，逾百名頭戴安全帽、手拿鐵鏟等拆遷工具的工人在深圳福田區紅荔西路的花卉世界內，拉起各種橫幅和標語，並準備拆除違規搭建的商舖，在轄區警方和街道辦工作人員以及管理公司人員前往制止，雙方一度發生衝突。警方出動了幾部警車和數十名警員。有工人稱，過年他們拿不到工錢，準備拆除此前他們負責搭建的二十多個商舖。
記者調查發現，近十萬平方米的花卉世界原本是用作公園用地，目前卻商舖林立，甚至還有臨時搭建的私人會所和別墅等建築。
公園用地私建商舖
「我投入了好幾百萬重新裝修和搭建商舖，可現在管理方卻趕我們走，這是『卸磨殺驢』的行為。」據檔主吳小姐稱，這批工人到場就是要按照合同條款約定，「將當初的商舖裝修拆掉，恢復原樣」。但她沒有提及之前是否已向這批工人支付了工錢。
記者從吳小姐拿出的一份名為「深圳市蓮花山園林有限公司花卉世界經營合同」看到，簽約雙方為吳小姐和深圳市蓮花山園林有限公司，規定將花卉世界一百零四號場地租給吳小姐經營，每月租金及管理費等三萬五千元。
吳小姐聲稱遭騙。她表示，商舖所在的地塊應該是公園綠化用地，根本就不允許建設商舖。當初她搭建二十個商舖的時候，那裡大部分還是一片空地，自己也投入很多資金才建起了商舖。
「既然是違法搭建，那就應該拆除。」她說，投入那麼多錢建起商舖，可是現在卻沒有一分錢補償就被趕走，實在不合理。此外，按照合同相關條款約定，如果不能續租，那麼他們可以恢復原樣將商舖交還給管理方，現在拆除自己裝修的商舖合情合理。
港商戶擔心被收舖
外界質疑花卉世界的違規用地，違規搭建，同時也令目前在裡面經營的眾多花店東主擔憂。「近期一宗糾紛牽扯到違規，我們也很擔心有一天商舖也被收回去。」一名港人商戶向記者表示。
對此，管理方深圳市蓮花山園林有限公司副總經理劉先生說，這裡面有歷史遺留問題的原因。這裡的一些建築已經存在很多年，現在也是屬於臨時搭建而不是永久建築。
原本定位為公園用地和避震帶的深圳花卉世界，商舖林立，涉嫌違規用地，近期引起深圳不少市民的高度關注。有市民表示，深圳寸土寸金，這些綠地是稀有資源，公共綠地不應被開發成為商舖雲集的項目。
