半山壹號3日3宗損手
圖：何文田半山壹號過去3日錄3宗蝕讓成交
豪宅連環爆發蝕讓，何文田半山壹號過去3日錄得的3宗成交，全數損手離場，新近為2期富甲半山半山徑17號高層，連租約及車位以1880萬元沽，原業主慘蝕約170萬元。
美聯物業營業經理羅潔儀表示，半山壹號2期富甲半山半山徑17號高層，為3房套房連工人房間隔，實用1137方呎，建築1491方呎，望郵輪碼頭景觀，連租約及車位以1880萬元沽出，實呎16535元，建呎12609元。
據悉，上址連車位每月租金約4.25萬元，原業主見新盤湧現，有意換貨，遂願以1880萬元蝕讓，以買入價1958.8萬元計算，持貨約5年，連使費蝕約170萬元。
日前，半山壹號半山徑36號高層，以及半山徑37號高層分別錄得蝕讓，連同上述成交，半山壹號過去3日已錄約3宗蝕讓交易。
此外，藍田麗港城也驚錄損手個案。美聯物業助理區域經理吳紹輝表示，麗港城4期20座中層D室，實用約661方呎，建築約818方呎，為3房套房間隔，買家無睇樓下斥資約600萬元連約購得，略低於市價水平，按易手價計，折合實呎9077元，建呎7335元。據了解，原業主計劃換樓，遂蝕讓沽出物業，以其1997年9月以約615萬元購入計，帳面微蝕約15萬元。
