穗第一高樓創新地標
□廣州周大福金融中心（廣州東塔）今日封頂，以530米高度刷新了穗第一高樓紀錄。這座由香港財團鄭裕彤家族投資的大樓總價逾百億元人民幣，未來將集辦公、娛樂、酒店、商場等綜合項目，擬於2016年投入使用。目前，鄭氏家族旗下的K11、瑰麗酒店已確認入駐，搶灘廣州高端消費產業。 【大公報記者董謙君廣州二十八日電】
新晉穗第一高樓廣州東塔位於廣州天河區珠江新城CBD中心地段，與已建成的廣州西塔、廣州塔構成等腰三角形。早在2008年9月由周大福企業有限公司以樓面底價2860元╱平方米競得。據了解，佔地約2.6萬平方米的廣州東塔建築總面積約為50萬平方米，共有116層，總投資額超100億元人民幣。
據投資方介紹，東塔未來將集頂級購物中心、超甲級寫字樓、超五星級酒店等高端項目。周大福珠寶集團、新世界發展有限公司主席鄭家純就明確指出，東塔招商意向主要針對高端客戶，致力形成高端品牌集聚。
進軍高端消費產業
值得留意的是，作為鄭氏家族在廣州布局高端消費產業的第一站，K11、瑰麗酒店等家族旗下高端項目已確認成為首批入駐企業。作為「奢華商場」代表K11由鄭裕彤長孫鄭志剛創辦。截至目前，K11 Office已預租約35%的辦公樓面積，確定進駐的意向租戶多為跨國公司，其中超過一半為財富世界500強公司。
鄭家純表示，此前K11在上海已有成功例子，有信心通過K11這個品牌吸引不同的高端品牌入駐。此外，由鄭裕彤孫女鄭志雯擔任集團首席行政總裁的六星級奢華酒店瑰麗酒店亦即將入駐，擬於2017年開業。
廣州市社科院研究員彭澎指出，隨?近年來奢侈消費在內地的興起，東塔落成及奢華品牌入駐，廣州高端消費市場將得到較大程度的補充。實際上，除2011年開業的太古匯外，正在建設中的新鴻基宏城廣場，及東塔均主打高端消費，成為港資頂級購物商場進駐布局廣州的典型。「從目前太古匯的情況看，廣州高端消費市場仍有空間，但陸續湧入的同類場所亦將分薄蛋糕而形成競爭。」
諸如東塔「摩天大樓」式的經濟不僅在廣州落地開花，深圳乃至珠三角的二線城市亦頻現高樓經濟。如目前仍在建的深圳平安金融中心已成為高度首超500米的深圳高樓，預計118層主體結構將在年底封頂。而彭澎則認為，經過前兩年的追捧後，目前建高樓的潮流已有所減退。「尤其是中央八項規定、反四風等氛圍下，奢華風格的經濟模式或較難複製，亦或倒逼未來CBD的發展開闢新思路。」
