跑馬地舖「物流張」摸賺千萬
舖位投資氣氛回升，摸貨獲利轉趨活躍，資深投資者「物流張」持有的跑馬地成和道地舖，新近以約5200萬元「摸出」，短短2個月帳面賺1132萬元。
中原商舖部市務經理梁建華說，跑馬地成和道8A至10A地下3至4號舖（上圖），面積約800方呎，為投資者張順宜於今年6月以約4068萬元以連租約買入，現以約5200萬元售出，帳面賺約1132萬元，物業2個月內升值約28%。據悉，該舖現分間為5個店舖，分別經營涼茶、玉器、地產代理行及衣飾店等，月租共9.22萬元，新買家租金回報約2.1厘。
此外，仲量聯行表示，中環堅道119至125號金堅大廈地下1號舖放售，建築面積約1950方呎，估值約5800萬元，估計呎價約2.9萬港元，以該舖月租約13萬元計，回報率料2.7厘。美聯商業區域營業董事麥世強說，黃竹坑W50商廈30樓全層，面積約5306方呎，以約7535.2萬元易手，物業連3個車位成交，買家為本地投資者，現時預算半層單位留作自用，半層計劃放租。
