億京石門商場半層2.38億預留
個人遊消費模式轉趨大眾化，令本地民生消費舖位前景看俏，投資者不惜大手預留商舖樓花。消息指出，億京旗下沙田石門興建中的商業項目，其中半層商場已獲2.38億元預留，買家為舖位資深投資者李耀華。
市場消息指出，億京於2011年以樓面呎價1924元投得的沙田市地段463號商貿地皮，項目2樓商場部分已獲預留，涉及半層樓面約3萬方呎，以預留價約2.38億元計，每方呎價約7933元，項目預計於2016年落成，反映李耀華對區內前景非常看好。
然而，億京對預留作出否認。億京發展項目籌劃經理黎裕宗指，上述安耀街與安群街交界地皮，現正進行地基工程，估計1年後才賣樓花，絕對不能發售，所以根本沒有任何銷售情況，但承認早前的確收到李主動洽購。他又提到，集團同年買入的石門安群街及安麗街交界（沙田市地段第412號）用地，預料明年底率先落成，正待批預售文件，計劃以樓花方式發售。
民生消費舖位受捧，彩虹清水灣道8號匯八坊商場一籃子舖位也推出拆售。香港置業助理營業董事區建州說，該批舖位面積由約100方呎至1.11萬方呎不等，呎價由1萬元起，大部分舖位連租約出售，平均租金回報約2.5厘。
另邊廂，趁工商舖投資氣氛升溫，藍馬集團旗下尖沙咀藍馬商業大廈，早前申改精品式酒店後，現趁市旺推出放售，意向價約6億元。
中原（工商舖）高級營業董事李婉琪表示，該物業樓高20層，地下為商舖，5樓以上則為寫字樓用途，面積約2.62萬方呎，業主新近向城規會申請改建作1幢精品式酒店，提供76個房間以及酒店配套設施。
