官商爭地 新地大埔擬建屋
政府全方位覓地建公屋，再與發展商「爭地」。規劃署瞄準改劃住宅用途的大埔區7幅土地，其中1幅松嶺村以西頌雅路旁的1.67公頃用地，與新地（00016）計劃開拓的地盤重疊，發展商申請於上址建1144伙私樓，惟規劃署不支持，更建議把上址與頒雅路政府地伸延，一併發展公屋，合共提供6350伙公屋單位。
上述地皮佔地1.97公頃，據規劃署提出的方案，當中有0.85公頃屬私人土地，地盤內有1.24公頃與新地的擬議地盤重疊。新地早前申請於上址發展私人住宅，今日在城規會審議，惟規劃署擬再次「截糊」，認為大埔區自1992年後未有公營房屋落成，地皮較適合與頌雅路一帶的擬議公屋伸延，料可多建950個公屋單位及學校等社區設施，新地的申請將影響公屋供應，不符合公眾利益，申請也影響林地生態，故不支持有關申請，令新地今日闖關難度大增，或重蹈屯門興富街地皮覆轍。
若把上述地皮與大埔第9區用地合併計算，估計可建6350伙公屋，比規劃署今年初建議的7100伙減少10.5%，主因是部分地盤需興建社區設施。
規劃署向城規會呈交建議，把大埔7地改住宅，除頒雅路一帶外，還有那打素醫院以西及山塘路近荔枝山等，合共提供6350伙公屋及4175伙私樓，合共10525伙，比年初的建議略減5%。
同時，地政總署早前向城規會申請，把賣地表內馬鞍山馬錦街及恒光街2幅住宅地，各放寬發展密度20%，以額外增加共123伙，2地合共料建488伙，城規會今日審議。規劃署指出，馬錦街及恒光街地皮增加發展密度20%，符合新施政報告意向，增加密度20%可分別額外增加72伙及51伙，有效運用土地資源以增加供應，所以不反對有關申請。
