太古城凶宅賣千萬全港最癲
圖：?魚涌太古城有凶宅以千萬元沽出，為本港藍籌屋苑「凶宅王」
聖誕長假期將至，買家紛紛加快入市步伐，其中?魚涌太古城單日狂錄五宗買賣，有三房凶宅趁旺以千萬元沽出，料是全港藍籌屋苑「凶宅王」。同時，將軍澳破頂潮持續，將軍澳中心有兩房單位賣540萬元，比樓上連天台單位於兩個月前造價再高20萬元，實呎升穿1.4萬元，貴過太古城。
地產代理透露，?魚涌太古城於昨日連錄五宗買賣，連凶宅也搶至千萬元，涉及彩天閣中層A室，實用760方呎，建築876方呎，以1000萬元沽出，比市價約1300萬元平約23%，折合實用呎價13158元。據悉，上址疑多年前曾發生跳樓事件，如今以千萬元賣出，料屬全港最貴的藍籌屋苑凶宅。據了解，太古城本月暫錄35宗買賣，逐步追貼上月全月的39宗。
同區康怡花園亦錄大碼交易，消息指出，康怡花園G座高層複式，實用759方呎，建築881方呎，以1038萬元沽出，比半年前同座複式造價970萬元再升7%，折合實呎13676元。
利嘉閣地產分行經理劉浩勤透露，將軍澳中心一期八座極高層E室，實用384方呎，建築527方呎，登記以540萬元賣出，比樓上連天台單位2個月前造價再高20萬元，折合實呎14063元，為屋苑實呎首度升穿1.4萬元水平，呎價比太古城低層兩房單位還要高。市場盛傳上述交易為內部轉讓。
此外，荃灣荃景花園4座低層G室，實用475方呎，建築588方呎，以460.8萬元沽出，創該屋苑兩房銀碼新高，折合實呎9701元。原業主於2011年以243萬元買入，帳面賺217.8萬元。
公屋也搶到癲，祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門良景?5座低層20室，實用443方呎，以260萬元於自由市場沽出，為該屋?銀碼新高，實用呎價5869元。
原業主於2010年以約86萬元購入上址，帳面獲利174萬元。
