周大福搶佔廣東道地舖
圖：周大福擊退跨國品牌DKNY，搶入新港中心地舖
儘管奢侈品消費市道放緩，但本港珠寶零售商周大福無懼後市，今年趁租金升幅放緩連環開舖。繼早前以月租600萬元承租新港中心海防道地舖後，近日再下一城，以月租600萬元擊敗跨國品牌，搶入新港中心廣東道地舖，比舊租調升約60%，預計農曆新年前交舖。
周大福情有獨鍾尖沙咀廣東道一帶舖位，繼今年8月份以約600萬元承租新港中心商場「孖舖」後，新近再設立據點。據喜來登旺舖董事黃偉文透露，周大福珠寶金行早前落實承租尖沙咀廣東道新港中心地下G38E號舖，該舖位建築面積約3500方呎，獲周大福以每月約600萬元租用，平均呎租約1700元，預期明年農曆新年前交舖。據了解，該舖位現時租予跨國服裝品牌DKNY，每月租金約300多萬元，換言之，新租金較舊租上升約60%至70%。
事實上，今年奢侈品銷售有所下調，周大福亦趁租金升幅放緩積極拓展。早於今年8月份，該公司已擴充新港中心商場面向海防道的地舖，由原本租用08號舖，進一步擴充承租毗鄰07號舖，令2舖整合至約3500方呎，有指2舖月租合共約600萬元，呎租約1700元，比原本月租約180萬元大升約2.3倍。
黃偉文又透露，周大福去年已在廣東道設立據點，租用了廣東道86至98號文利大廈地下4及5號舖，平均呎租約2500元。比較之下，現時新租呎租比去年下調約30%，原因是去年租用的文利大廈是單邊舖，位於廣東道及海防道交界，因舖門特闊，故此呎租較高，而今年高消費貨品銷售有所下調，所以現時呎租亦反映了有關因素。
