建生廣場活化租金漲兩倍
今年東九龍將有多幢活化工廈落成，其中建生國際（00224）觀塘開源道建生廣場，有3層樓面已獲預租，寫字樓呎租約24元起，租金比活化前飆升逾2倍，預料全幢租出每年收租6000萬元。
今年8月完成活化的建生廣場，已經入伙，項目樓高10層，其中地下商舖及2層寫字樓已獲預租，另5至7樓共約6萬方呎寫字樓正在積極磋商中，洽租的客戶包括設計公司及金融機構的後勤部門。
建生國際董事總經理吳繼泰表示，項目總樓面約23萬方呎，預計全數租出，每月租金約500萬元，年租收入約6000萬元，以總投資額約2.4億元計，料於5年內回本。
另外，今年剛落成的黃竹坑環匯廣場呎價破頂，消息指，該廈33樓全層，面積約9736方呎，以約1.217億元易手，呎價12500元，料創該廈新高。
此外，市場消息盛傳，由里昂基金持有的藍田麗港城商場，獲逾20億元洽購而且已至尾聲。新買家傳為新世界（00017）。
