何文田常盛街地下年度賣

  政府積極搵地發展,去年才將兩幅何文田豪宅地皮各別售予嘉里建設(00683)及會德豐地產後,現又籌備下年度加推另一幅同區常盛街住宅地皮標售。此地現為警務處何文田車輛扣留中心,將會在明年中遷往九龍灣常怡道,騰出地皮並無其他用途,遂被相中作住宅發展。

  政府短期內進行改變土地用途程序,預計上述地皮可於下年度出售,作私人住宅發展。該地面積約9.78萬方呎,可建樓面約58.69萬方呎,樓高約20至30層高,不過根據政府初步評估,此地只會以興建中小型私人住宅單位為主,提供約910伙,平均面積約645方呎。市場估值約50至60億元。

  除何文田地外,政府有意將土瓜灣及九龍塘共3幅土地,改作公營及私營房屋發展,其中土瓜灣木廠街的政府地,為漁農護理署動物管理中心和機電工程署前宿舍及車場,佔地逾6萬方呎,過去一直原擬興建私宅,不過,在現時建公營房屋土地緊絀下,政府將其改為建公營房屋,預計可提供逾1000伙。至於面積較小的九龍塘龍翔道地及土瓜灣高山道沙中線施工地盤,分別擬建私宅及公營房屋。上述4幅土地共提供約3060伙公私營住宅單位。

  另房委會建議提高火炭公屋及居屋的發展密度及高度,令單位數量增加近900個。該個分別興建5幢公屋及1幢居屋,各提供4850個及806個單位。