君珀首宗租賃每月11.5萬
長實（00001）上月入伙的中半山君珀錄首宗租賃成交，由內地知名導演馮小剛妻子持有的地下連花園單位，新近劈租23%以11.5萬元租出，折合實用呎租78元，未能挑戰中半山區分層豪宅呎租紀錄，但仍較區內名廈租金略高。
長實2年前推售的君珀，上月陸續入伙，市場消息指出，由馮小剛妻子、女演員徐帆或有關人士持有的地下連花園特色戶，採3房間隔，原本叫租15萬元，現大幅劈至11.5萬元租出，成為君珀首宗租賃成交，折合實用呎租77.5元，比意向呎租101元大幅下調約23%，未能挑戰區內分層豪宅呎租新高。
據了解，該單位為徐帆於2012年以約5940萬元購入，實用面積1483方呎，連499呎前花園，以及280呎後花園，以市傳租金11.5萬元計，租金回報僅約2.3厘。
