建築成本高 羅旭瑞料樓價難下
圖左起：富豪國際非執行董事黃寶文，執行董事范統，主席兼執行總裁羅旭瑞，副主席兼董事總經理羅寶文，首席營運官兼執行董事楊碧瑤
【大公報實習記者唐暢報道】富豪系主席羅旭瑞昨於股東特別大會後表示，雖然近期地價回落，但在本港建築成本繼續攀升下，相信樓價不會大上大落。對於最近有開發商提供稅務優惠，他認為是供求問題兼清貨所致，並不能反映樓價回落。
羅旭瑞指出，雖然在樓市辣招影響下，本港樓價有輕微回落，但建築費始終高企，長遠來看，本港樓市仍存需求，故相信樓價不會大上大落。而他亦相信引入外勞將有助於降低建築費壓力。集團未來投地策略仍會繼續保持審慎。
對於立法會審議雙倍印花稅條例草案多項修訂，有議員建議，非住宅物業的本港公司和市民，三年內自用單位可申請豁免收稅，百利保（00617）兼富豪（00078）執行董事范統認為，豁免應延伸至住宅物業，因購入住宅單位超過三年的業主屬自用或投資，非政府主要打擊的炒家。
被問及日前批出的兩幅天水圍住宅地，每方呎樓面價不足2000元，范統認為兩幅地伙數較多且位置偏遠，計及建築費相信地價不算差。他又提及集團旗下元朗丹桂村洋房項目，將於明年以現樓出售，料售價好過同區項目。
酒店業務錄雙位數增長
酒店業方面，富豪副主席兼董事總經理羅寶文表示，上半年旗下酒店業務有雙位數字增長，除入住率上升外，房租亦錄增長，料下半年會繼續增長。她又稱，今年上半年旗下酒店平均入住率約90%，iClub系列入住率則高達100%，其中上月底開幕的上環iClub酒店表現不俗，料8月底開始營運的炮台山iClub亦可有好表現。
內地業務方面，羅旭瑞稱，富豪暫無將項目注入旗下四海國際（00120）的計劃，他表示，四海主要發展中國房地產業務，目前有數個項目進行中，亦不排除自行收購項目。
