世宙單日收1400票股災後最勁
圖：世宙群情洶湧，排隊人龍大打蛇餅，趙國雄（左）稱積極研究加推回應市場需求。旁為高級營業經理何家欣
□新盤海量殺入市場攤薄客源，長實（01113）元朗世宙低開10%搶盡風頭，單日勁收1400票超額近5倍，不僅為今年八月股災後最勁膺收票王，亦扯散昨日交鋒的三盤銷情。其中份屬新界西北區的嘉里（00683）滿名山首當其衝，全日賣近25伙，較首輪單日賣200伙「跌WATT」，佔昨日推售110伙的21%，表現較遜色。連同會德豐地產將軍澳CAPRI及九建（00034）處男登場的香港仔登峰．南岸，三盤單日賣140伙。 大公報記者 梁穎賢
世宙低開10%兼提供80%一按橫掃新盤市場，昨首日開放示範單位群情洶湧，排隊人龍橫跨三層商場極度墟?，有心急睇樓客甚至早兩小時到場等開門。長實執董趙國雄表示，近日樓市略為轉慢，但世宙睇樓場面墟?，示範單位十一時開門，有買家提早兩小時即九時已到場排隊，首三小時已有2000人參觀。收票情況同樣理想，首三個小時已錄得超額認購，集團積極研究加推回應市場需求。
峻巒錄逾5000參觀人次
長實罕有為旗下新盤提供一按的原因，趙國雄笑言因為「公司幾乎水浸」，全賴今年賣樓提早達標又只入得一幅地，「擺咁多錢係公司做咩，不如放?出去幫?人。」
面對銀行接連削減按揭成數，首期不足的買家買樓不是靠「父幹」便要向財仔埋手，長實睇準置業者首期不足但是供得起的事實，順勢推出80%一按兼低價號召，打動不少買家芳心，有買家直言因此情傾該盤。盧先生原住屯門，儲了五至六年首期，碰巧世宙價錢合理，又貪其交通方便及有80%一按，三大因素湊合下萌生置業大計，打算借足80%買兩房，預算400萬至500萬元，計劃兩年後作結婚愛巢。雖然擔心未來樓價有下調壓力，但因有迫切需要亦無法。
另任職學校實驗室教師的蒲先生，無獨有偶睇中樓盤開價合理，又近西鐵站交通方便，連入兩票屬意三房戶，並同時借盡發展商提供的80%一按。蒲現時租住天水圍嘉湖山莊一伙三房單位，七月續租時被業主加租逾10%，由原來約1萬元加至近1.2萬元，租金開支大，亦是促使他買樓的原因。
市場消息指出，世宙收票反應踴躍，全日收1400票，相對首批238伙超額近五倍，有多組大手客擬買入兩伙。
元朗大戰另一主角新地（00016）峻巒1A期，現樓及設於環球貿易廣場的示範單位雙邊同步開放，據消息指出參觀反應不俗，不少為新地「粉絲」。新地代理業務部總經理張卓秀敏指，峻巒參觀反應非常理想，截至下午四時錄得逾5000參觀人次；大部分有興趣買家更即場登記前往現樓參觀，主要來自元朗及屯門區換樓客。
另有指峻巒屋苑內的保育區，部分維修費用由買家分擔，並由管理費支付，但據市場消息指出，峻巒每呎管理費只3.98元，與每呎3.93元的世宙相若，平過設施較少的鑽石山單幢樓鑽嶺，該盤每呎狠收5元。以峻巒住客會所多達70項設施而言，發展商沒有開天殺價，收費亦見公道。
CAPRI再沽70伙
面對世宙來勢洶洶，昨日火併的三盤銷情各有差異，份屬新界西北區的屯門滿名山昨次輪開賣首當其衝，未能延續首輪氣勢，有指昨日只沽近25伙，佔昨日可供發售110伙的21%。
至於昨日次輪開賣的會地將軍澳CAPRI，未受元朗戰正面吹襲表現最出色。會德豐地產常務董事黃光耀表示，CAPRI昨日發售111伙，買家出席率80%，首小時賣逾半數單位，大部分為首輪向隅客，截至晚上六時已沽出70伙，佔昨日111伙的63%，兩輪共賣370伙單位，佔可售單位（419個單位）逾88%，套現逾31.5億元，其中1房及4房標準單位售罄。
CAPRI昨日售出單位接連創新高，其中一座八樓A室天池屋，面積1714方呎，成交價4275.8萬元創新高。另一座八樓B室，面積1144方呎，成交價2879萬元，呎價25167元創項目新高。另三組客人買兩伙，其中一組以逾四千萬購入一個特色單位及一個標準單位。
另九建香港仔登峰．南岸昨日「晒冷」盡推150伙，據指約逾50組客到場，場面尚算熱鬧。登峰．南岸截至晚上九時，已售出約45伙，銷售總額超過二億元。當中有四組買家大手購入兩伙。九建市務及銷售部總經理楊聰永非常滿意銷情，銷售時間將進行至午夜12時，預計稍後時間再有成交。三盤共賣140伙。
