彤叔女兒2.4億購山頂屋
圖：山頂樂善美道2號屋（紅框）以2.4億元易手
【大公報訊】記者林惠芳報道：趁樓市氣氛淡靜，名人伺機增持傳統豪宅物業，新世界發展（00017）創辦人鄭裕彤女兒杜鄭秀霞或有關人士，斥資2.4億元購入山頂樂善美道2號屋，實用呎價73960元，今次增持後，杜氏夫婦已持有樂善美道兩幢洋房。
據土地註冊處資料，山頂樂善美道2號屋，實用面積約3245方呎，以2.4億元易手，實用呎價73960元。登記買家為杜鄭秀霞，與新世界發展創辦人鄭裕彤女兒、集團非執行董事杜惠愷太太同名。據悉，原業主為Rosemary Anne Inglis，早於1976年以237.5萬元購入上址，持貨39年，今次沽出帳面勁賺2.37625億元，物業期內大幅升值100倍。
樂善美道自成一隅，私隱度高，只有五幢洋房，不乏名人業主聚居。其中，杜鄭秀霞夫婦早年已買入1號屋，連同今次增持的2號屋，杜鄭秀霞等已持有樂善美道兩幢洋房。除了杜氏夫婦外，資深大律師余若海於2011年初斥2.45億元購入樂善美道3號屋；而「電梯大王」胡法光長子胡曉明則持有4號屋。
此外，市場消息指，台資遠東集團持有的山頂赫蘭道6號單號，實用面積2691方呎，以每月12萬元租出，實用呎租44.6元；另友邦保險持有的赫蘭道8號THE TOPMAST中層單位，實用面積約2200方呎，以每月約12.8萬元租出，實用呎租約58元。美聯物業助理營業董事方富義表示，本月截至15日，山頂南區暫錄16宗租賃成交，按月下跌27%，平均實用呎租約56元。
