京公積金二套房首付降至20%
【大公報訊】北京公積金管理中心昨日發布通知，下周一（14日）起，將對已有一套住房並已結清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。
今年五月末，北京公積金管理中心已將首套自住住房貸款政策最低首付款比例為20%，申請住房公積金委託貸款購買第二套住房的最低首付款比例為30%。這是繼今年五月以後，北京又一次調整公積金購房政策以支持樓市。
上月底，中國央行等多部位聯合下發通知，自九月一日起，擁有一套住房並已結清購房貸款的公積金最低首付款比例降至20%。通知指出，北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委託貸款購買第二套住房的最低首付款比例。
對於此次北京出台的新規，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，此次對於北京房地產市場影響不大。但相對八月底三部委的新規定表示，「為改善居住」條件再次貸款買房，由30%降至20%。「改善居住條件」以前多指代普通住宅，而此次北京刪除「改善居住條件」字樣，則意味?全放開了，包括別墅。
