白居二今收表 或推高樓價
圖：白居二接受申請，市場人士料會再推高樓價 資料圖片
【大公報訊】記者曾敏捷、何進昇報道：新一輪「白居二」計劃的2500個名額今日起接受申請，合資格白表人士需於九月八日前遞交申請表，超額申請會以攪珠決定次序。市場人士認為「白居二」會進一步推高樓價，但預期升幅會較上期低。公屋聯會相信，環球股市波動或令二手居屋售價下調，準買家有機會入市，但應留意經濟下滑帶來的風險。
名額減至2500個
新一輪「白居二」進行了部分微調，名額減半至2500個，包括2250個家庭配額及250個單身人士配額。家庭申請者入息限額為每月4.8萬元，資產限額為160萬元，單身申請者減半。購買資格聲明書有效期延長至12個月。買家在購入單位後首兩年內，不能出售該未補地價單位，但補價後可隨時在公開市場出售有關單位。
房委會發言人說，申請者遞交申請表時，毋須提交收入、資產及家庭成員關係等的證明文件。如果申請者數目超過名額，房委會將以攪珠方式決定申請人先後次序，並通知中籤申請人在指定限期前補交相關證明文件，而房委會不會透過電話索取任何個人資料。
房委會資助房屋小組委員柯創盛認為，樓市高企，加上全球經濟不明朗，市民的入市會更審慎，預期新一輪「白居二」的申請會較第一期冷淡。他關注「白居二」或會進一步推高樓價，呼籲市民置業時需衡量個人負擔能力及風險。
公屋聯會主席王坤認為，基層市民對二手居屋有一定需求，而環球股市波動可能令二手居屋售價下調，準買家有機會透過「白居二」入市，但應留意經濟下滑帶來的風險。
樓價升幅料較上次低
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，新一輪「白居二」放寬了入息及資產限額，加上私樓收緊按揭成數，故即使新居屋陸續有供應，但「白居二」勝在地區選擇多，預期仍然會超額認購。他又說，「白居二」鼓勵市民入市，加上人行昨日再宣布減息，預期會刺激樓市上升，但全球經濟大環境不明朗，新一輪「白居二」造成的樓價升幅，預期會較上期的35%低。
祥益地產總裁汪敦敬指出，近期市況波動，「白居二」單位售價可能短暫輕微下調，但不會持續下跌，中長期的二手居屋樓價預期仍然會上升。
