會德豐基礎盈利大增七成
圖：吳宗權表示，本港建築費高企，對未來樓市看法審慎/大公報記者 林少權攝
【大公報訊】記者趙建強報道：會德豐（00020）中期利潤按年增長4%至80.06億元，若扣除投資物業重估收益，基礎盈利更按年大升78%至63億元，使公司淨負債率降至17.7%。派中期股息每股42.5仙，股息將於九月二十三日派發予九月十八日名列股東登記冊內的股東，涉及股息總額8.64億元。
期內會德豐發展物業收入及營業盈利分別增加145%至168.66億元，及增長192%至47.03億元。上半年香港確認入帳物業銷售額及營業盈利分別增加5.13倍至102.17億元，及增3.33倍至35.46億元，主要由於One Bay East落成及出售帶來的99.25億元確認收入。
會德豐上半年合約銷售金額約28億元，完成全年目標不少於100億元的28%，主席吳宗權表示，下半年將有三個住宅及一個商業項目出售，維持全年100億元的目標。而截至期末，集團有約77億元已售未入帳收入，料其中47億元將於今年下半年入帳，其餘則於明年入帳。
下半年推出的住宅項目中涉及一個豪宅項目，吳宗權相信豪宅單價較高，銷售雖然較慢，但集團以具實力的買家為目標，相信不會受到股市波動影響，而下半年銷售項目的定價，亦會視乎市場情況如息口走勢及市況因素而定。他認為，本港建築費高企成為其中一個考慮點，但整體住宅市場需求仍在，且經濟仍然有所增長，對下半年樓市看法審慎。
展望未來，公司會繼續投地，對於快將招標的市建局西灣河地皮及大埔白石角地皮亦會研究，其中後者不排除會入標競投。對於會德豐未來會否繼續增持九倉（00004），吳宗權僅稱會於適當情況及價格時作考慮。
