景賢里再流標交政府管理
圖：政府會為景賢里進行改善和提升設施工程
□政府昨日公布第四期活化歷史建築夥伴計劃結果，獲列為法定古蹟的司徒拔道景賢里，再度流標，同時被剔出計劃，交由政府管理，期望盡快開放予公眾參觀。活化歷史建築諮詢委員會主席陳智思解釋，社會公眾對景賢里有很高期望，評審再三考慮後，認為接獲的11份申請計劃，沒有一個完全符合要求，有些太過商業化，不夠商業化的又可能難以持續經營，所以決定流標。早前盛傳，景賢里由時代生活集團奪得營運權，活化為證婚場地及家庭服務中心，集團對結果表示失望。有熟悉歷史建築保育的建築師認為，景賢里地理環境獨特，交通不便，發展空間受制，活化難度甚高。/大公報記者 張月琪
發展局就第四期活化歷史建築夥伴計劃共收到26份申請書，當中，大坑書館街12號有七份申請，薄扶林道舊牛奶公司高級職員宿舍有三份申請，上水的何東夫人醫局有五份申請，而景賢里的競爭最激烈，收到11份申請，並有三項進入第二輪作深入考慮。經過逾一年的評審時間，發展局局長陳茂波昨日宣布，舊牛奶公司高級職員宿舍，由明愛取得營運權，改建成「薄鳧林牧場」，展示牧場歷史和附近的文化；何東夫人醫局由嗇色園負責改建成生態研習中心；書館街12號項目就由大坑坊眾福利會，負責改建為大坑火龍文化館。
政府盡快檢討長遠規劃
負責評審的諮詢委員會主席陳智思指，公眾對景賢里的期望很高，考慮過社會價值、財務可行性等因素後，認為無申請者合資格。他又指，將景賢里交予政府管理營運最合適，只要開放予公眾參觀已是最好用途。陳智思說，景賢里並不能「純為賺錢」，同時發展亦要考慮社會效益，因此申請者面對很大挑戰。他稱公眾對景賢里有較大期望，若新發展與舊有用途有太大落差，亦難符合期望，「仲有就係游泳池雖然可以改動，但改動太多太少?話，都要考慮，地方係有個局限。」
對於景賢里長遠會如何發展，陳茂波說會盡快檢討，但暫未有時間表。他又表示，政府會為景賢里進行改善和提升設施工程，包括鞏固斜坡工程及設立衛生設施等，期望在未來幾個月可以先舉辦開放日，讓市民參觀。
今次是繼六年前沙田王屋村古屋在第二期活化歷史建築夥伴計劃流標，被剔出「活化名單」後，再有入選計劃的建築物被剔出計劃。王屋村古屋當年被指面積太小影響發展潛力，取消活化，維持現狀，由政府管理，並在附近加設洗手間，方便該區居民及遊人。
早前盛傳景賢里由時代生活集團奪得營運權，集團董事總經理黃復華對再次流標表示失望，但理解發展局顧及整體情況，亦尊重其決定。他表示，已聯同香港家庭教育學院盡最大努力，充分利用景賢里作家庭教育服務及香港地標式證婚服務下，於泳池上搭建的臨時證婚設置亦可移除，絕不影響原貌。家庭教育學院總監狄志遠對流標感到失望及詫異，「一直都冇聽到有消息，委員會都有同我?不時交流意見，估唔到會再次流標。」
成功打入三強，一同爭奪景賢里的中華國術總會創辦人趙式慶也對流標結果感失望，但認為景賢里是重要的歷史古蹟，理解當局謹慎考慮發展用途。
找合適活化用途難度高
古諮會委員兼建築師林中偉認為，景賢里流標是個別事件，問題緣於該建築物活化難度高。他稱公眾期望景賢里是「人人可入，消費大眾化」，但該處位置偏僻，公共交通難達，加上大宅氛圍，要找合適的活化用途，非常艱難，發展受限制，若要財政上可持續，用途難免變得商業化，例如活化為酒店或高級餐廳，收費偏貴，公眾難以負擔。
