大角咀酒店重建接十標書
圖：帝盛酒店項目總監余浩宏直言，現時市場對酒店房需求仍大\大公報記者林志光攝
【大公報訊】記者林志光報道：旅港遊客數字早前雖見由高?有所回落，然發展商仍對酒店業前景有信心，即使小型酒店地也不放過。市建局首個酒店重建項目，位於大角咀晏架街與福全街交界，便收到10份標書，不少具有酒店營運經驗。
該個酒店項目位於大角咀晏架街與福全街交界，因有嚴重的交通噪音問題，不適宜作住宅發展，幸地盤位置靠近旺角零售旅遊旺區，才促使市建局作酒店發展之用。亦因其位置與購物區近在咫尺，且預料發展成本不高，遂能吸引不少中型酒店營運者參與，其中寶聲集團旗下的高剛發展，更曾因被市建局拒諸門外，而提出「上訴」，終獲得入標資格。
市建局發言人稱，在高剛發展向該局提交補充資料，表明其有酒店發展經驗，該局招標遴選小組經重新考慮後，於上月初接納其具入標資格，故21家早前遞交意向書的發展商，全數獲邀入標競投項目發展權。而昨日截標時，共收到10份標書。
據了解，入標者除新地（00016）外，其餘皆是中小型發展商如泛海酒店（00292）、百利保（00617）夥富豪（00078）、華大地產（00201）、帝盛酒店（02266），及新加坡鴻福集團等。
帝盛酒店項目總監余浩宏表示，該項目位置理想，預計可興建三至四星級酒店，房間面積100至200方呎。他指，現時市場對酒店房需求仍大，公司旗下在附近的兩間酒店，入住率達九成，每晚房價約500至600元。
華大地產酒店部總經理吳志忠表示，最近來港內地客雖然有下滑，酒店房價也略有下調，但也不能忽視其他新興市場的潛力，公司旗下酒店入住情況理想，且預計七至八月旅遊旺季時，有關數字會回升，故公司對酒店及旅遊業有信心。今次獨資入標該項目，準備興建一間提供約300間房並附有商舖的四星級酒店。
該項目佔地約7815方呎，該局預計會興建一幢23層高酒店，提供約200間酒店房及附屬設施，總樓面約7.03萬方呎，該局預料項目地價連建築費約6億元。而招標條件簡單，以價高者得決定發展權誰屬；另項目將來獲批滿意紙一年內，發展商可向該局建議一家公司，購入項目以取得土地的業權。
