五月十盤二千伙互撼
圖：SKYPARK地盤已裝上圍版
隨?中國海外（00688）馬頭角喜點今日發售拉開搶客戰幔，五月新盤再掀激鬥，將有最少九盤準備拉弓，涉約1800伙，其中逾半數單位集中九龍區，新地（00016）何文田天鑄及新世界（00017）旺角SKYPARK最矚目，連同喜點共10盤涉近2000伙互撼。
據喜點官方網頁公布，喜點最終接獲5495個登記，昨日已抽籤決定揀樓次序，今日發售164伙拉開五月搶客戰幔，最少九盤接力出籠，其中五盤位於九龍，尤以天鑄與SKYPARK大戰最有睇頭。
兩盤各具賣點，前身為波鞋街重建計劃的SKYPARK「恃細行兇」，總數439伙，90%屬開放式及一房戶，面積320方呎起，迎合現時市民「細細粒容易食」口味，項目待批預售樓花同意書，設於上環的示範單位已準備就緒，地盤亦於昨日圍上圍版，最快可於月內開售。
至於天鑄一期總數256伙，發展商早前宣布取得預售，月內勢必登場。該盤對正未來沙中線港鐵站，交通極度方便，已為項目最大賣點。
此外，信置（00083）將軍澳帝景灣、會地筲箕灣Island Residence、恒隆（00101）藍塘道洋房，以及信德（00242）舂坎角洋房，亦擬於月內出擊。恒地（00012）旺角曉珀．御八伙則於下周二接喜點棒發售。
新盤市場缺乏焦點，成交失威，全日僅得約10宗成交。
另方面，美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，四月首29日二手住宅註冊量錄約2840宗，較三月同期3469宗跌約18.1%，較三月全月3739宗則少約24%，勢創13個月新低。至於同期金額涉及172.7億元，較上月209.9億元少約17.7%，勢自去年四月後首度失守200億元水平。
若以全港10個大型屋苑計算，四月首29日合共錄184宗二手住宅註冊登記，比起三月全月218宗減少約15.6%，跌幅比整體二手住宅市場跌約24%為少。
另利嘉閣市務經理劉玉麟指出，大坑名門五座低層B室，實用871方呎，建築1168方呎，剛售1680萬元，實呎19288元。紀錄顯示，買家2005年1297萬元買入，帳賺383萬元或近30%。
