火炭擬建摩天居屋供810單位
【大公報訊】政府致力增加房屋供應，房屋署擬於火炭坳背灣街地皮，興建樓高46層的「摩天居屋」，可能成為全港最高的單幢居屋，可提供810個單位，可居住約2500人。坳背灣居屋建造工程預期明年展開，2020年落成。
近東鐵站工業地申改劃
該幅位處火炭坳背灣街的0.634公頃用地，毗鄰東鐵線的火炭鐵路站，貼鄰是稻苗學院，四周現是工業中心。地皮現時是臨時露天停車場及加油站，原屬於「工業」用地，正申請改劃為住宅用地，已獲城規會初步同意。通過土地用途修訂後，地皮可以不多於六倍的地積比率發展，提供約38580平方米樓面。
房屋署提交沙田區議會的文件顯示，初步規劃建議，用地可發展為出售資助房屋，興建一幢不高於主水平基準140米，連地下及避火層不超過46層高的住宅大廈，合共提供約810個住宅單位，每層大約有18個單位。資料顯示，房署在黃大仙的大磡村公營房屋地盤，建議居屋與公屋樓高31至45層，馬鞍山路的新居屋地盤，則擬建六幢最高達43層的居屋。換言之，坳背灣街地皮若興建46層高的居屋，可能成為全港最高的居屋。
不會預留購物設施空間
該屋苑會有綠化休憩設施、兒童遊樂場等，並參照香港規劃標準，提供約37至54個住客私家車泊位、八個電單車泊位、三個訪客車位、81個單車泊位及一個上落客貨車位等。
由於附近有購物設施，並預期毗鄰屋苑將會有零售設施，房屋署在該居屋屋苑不會預留購物設施空間。顧問公司正進行交通影響評估，初步認為發展對附近道路網絡影響非常輕微。
發展建議將於下周的區議會轄下委員會討論。不過，地區反對聲音不容忽視。
沙田區議會去年曾委託顧問調查附近居民對發展坳背灣街地皮的意見，三分二受訪者反對將該地皮作公營房屋發展，主要擔心發展會對交通配套、社區及康樂文娛等設施，構成負面影響，市民普遍希望該地皮發展成公園、商店或食肆。
