新地赤柱洋房累沽七幢套9.7億
圖：新地赤柱村道50號項目外觀
股市短期波動無打窒樓市，名人繼續掃磚頭。新地（00016）赤柱村道50號昨日發售的七號及九號，分別以逾1.46億及1.25億元售出，傳買家分別為瑞安集團董事長羅康瑞胞妹呂羅慧琦，及英皇娛樂酒店行政總裁余永焯。該盤至今累賣七座屋，套現9.7億元，七名買家全是城中知名富豪堪稱星光熠熠。
赤柱村道50號尚餘五幢
中國證監會突出手勢扭轉港股升勢掉頭插水，港股或牛變熊卻無減名人入市潮。赤柱村道50號昨日發售的兩座屋成功易手，據成交紀錄冊顯示，七號屋以折實價逾1.464億元賣出；九號屋則以折實價逾1.257億元沽。
七號屋面積2725方呎連735方呎花園，實呎53744元暫為售出的七座獨立屋之中最貴，有傳買家為羅康瑞胞妹呂羅慧琦。另九號屋面積2725方呎連690方呎花園，實呎51865元，有指買家為英皇娛樂酒店行政總裁余永焯。余近期相當積極掃貨，月前斥近9300萬元掃入大潭紅山半島三伙，連上述屋仔在內，余過去一個月動用逾兩億元掃豪宅。
赤柱村道50號所有買家均是城中富豪，如二號買家為大善慈家余彭年；三號屋買家則是陳樹渠家族成員陳燿璋等，可謂星光熠熠。該盤過去13日售出七座屋，套現逾9.7億元，尚餘五座待售。
另外，今日上演煞科戰發售516伙的緻藍天昨日截票，示範單位現場仍有過百代理最後衝刺落力撈客入場，不過樓盤銷情已踏入尾聲，睇樓客稀疏，據消息指累收約1.3萬票，超額24倍，凍資13億元，平均25人爭一伙。而緻藍天再有三伙簽臨約後未有進展，或於稍後安排重售。項目至今共有九伙取消交易。
受中國證監會出招影響，港股或跟隨美股大?，但相信對樓市暫無影響，預期在剛性需求強勁力撐下，該盤夠力沽清，連六根清淨的師太也心動，現身示範單位睇樓，代理起哄爭客，一輪騷動後才鳥獸散。若該批516伙沽清，連同早前已套現的85億元，全盤可套逾120億元。
無論股市升跌，名人最愛磚頭，除城中富豪外，藝人也起哄殺入市。較矚目的有電台唱片騎師少爺占，以破頂2635.9萬元買入樂融軒複式；尚有宅男女神高海寧（高ling）以五球買入油塘PENINSULA EAST1伙兩房；以及藝員林?斥6800萬元買入薄扶林嘉林閣一伙等。
此外，恒隆地產（00101）西九碧海藍天以及恒地（00012）的元朗尚悅，昨分別發售12伙及23伙，綜合消息指分別沽九伙及五伙，連其同他貨尾，昨一手共售近20伙。
太古中層累減83萬易手
二手方面，美聯首席高級營業經理吳肇基指出，?魚涌太古城錄得今月第六單，恒星閣中層B室，實用809方呎，建築905方呎。業主一月放盤1498萬元，其後落價至1450萬元，面對面傾談再減35萬元以1415萬元易手，累減83萬元，但實呎仍高達17491元，建呎15635元。業主2010年底以880萬元買入，帳賺535萬元或61%。馬鞍山嵐岸二座中低層A及B室自製相連剛售1800萬元，總建築2392方呎，總實用1785方呎，建呎7525元，實呎10084元。
中原地產荃灣海濱花園分行經理梁曉陽指出，荃灣環宇海灣再錄兩宗租務，分別七座低層F室三房，實用662方呎，月租2.1萬元；另二座高層D室，實用481方呎，月租1.65萬元，屋苑累錄16宗租務成交，本月佔八宗。
