嘉里純利67億少賺49%
圖：左起：錢少華、主席黃小抗、聯席董事總經理何述勤及王志剛 大公報記者劉?豪攝
嘉里建設（00683）去年股東應佔溢利大跌49%，至67.74億元，全因是在欠缺分拆嘉里物流（00636）所得一次性收益，及物業重估收益大幅下降所致；而撇除特殊因素，基本溢利則為43.8億元，下跌1%。嘉里建設聯席董事總經理錢少華稱，去年物業銷售額達147億元，今年目標將不少於120億元，目前持有可售物業約值200億元。 大公報記者 劉?豪
嘉里建設昨日公布2014年度業績，期內營業額146.63億元，按年上升5%；毛利62.08億元，升2%。股東應佔溢利67.73億元，大幅倒退48%，每股盈利4.69元。
物業租務表現最為突出
對於業績大跌，公司首席財務主管王志剛解釋稱，2013年分拆嘉里物流上市，獲得43.25億元一次性收益，同時隨?靜安嘉里中心二期項目於2013年落成，使到當年物業重估收益大增至44.16億元。相對而言，今年欠缺一次性利潤，物業重估收益亦只有23.9億元。若撇除特殊因素，基本溢利為43.84億元，按年減少1%。董事會建議派發末期股息0.6元，5月6日暫停辦理股東登記手續。
物業銷售是嘉里建設最大收入來源，去年銷售額102.74億元，按年減少8.7%；毛利36.59億元，下跌18%。物業租務業務表現最標青，毛利24.84億元，大增56%，而酒店營運毛利則由虧轉盈，賺6451萬元，2013年錄得1207萬元虧損。
今年推新界掃管笏樓盤
展望今年物業銷售計劃，錢少華指出，2013年度的銷售目標為120億元，實際達成銷售額147億元，2014年度銷售目標將不少於120億元，內地、香港各佔半。王志剛補充稱，目前可銷售物業資源超過200億元，內地、香港同樣各佔半。今年推盤項目包括新界的掃管笏樓盤，內地則有杭州、上海、南京及成都等四個樓盤。
錢少華稱，內地樓市供過於求情況持續，發展商都加大去存貨力度，猶幸內地當局願意放鬆樓市政策，為市場帶來正面訊息。
前海綜合用地年內動工
被問到早前購入深圳前海用地，錢少華透露，今年內將動工興建，發展辦公室、公寓和零售商舖，可建總建築面積210萬方呎，兩年半後可以竣工，總投資約60億元。
