何東「三不賣」全部易主
山頂何東花園、尖沙咀東英大廈以及灣仔承業大廈,有指被何東當年納入「三不賣」物業,但隨?禁售令解除,「三不賣」物業已逐一賣出,這座屹立山頂近1個世紀、一度被政府列為一級歷史建築的何東花園,隨?時代巨輪的洗禮,隨時變身山頂超級豪宅變金蛋。
標誌?何東家族在香港歷史的「三不賣」物業,隨?禁售令無效,「三不賣」已全部易主。有指何東當年曾立下遺囑,設下上述3幢物業的禁售令,然而禁售令只對第二代有效,即要待第二代全部離世後始能出售,到第三代便自動解除。
「三不賣」當中兩幢物業,即尖沙咀東英大廈和灣仔承業大廈,已於早年售出。東英大廈於2002年以11億元售予華置(00127),現已重建為The ONE商場;承業大廈則於2000年以1.4億元賣予投資者羅家寶,再於2005年以3.9億元出售,現時重建為君悅居住宅。
至於最後一幢「三不賣」的何東花園,由何東孫女何勉君持有,順理成章落實售出,並創下本港私人市場單一最大金額地皮買賣,樓價升勢一日千里,料落成後呎價或有力挑戰亞洲新高。
何東花園又名曉覺園,由3幢建築物組成,主樓建於1927年,屹立在港88年,其設計融入中西建築特色,屬於中國文藝復興風格,香港淪陷前,港府曾徵用何東花園,讓軍隊在該處駐紮。何東家族在港持有多項物業,如嘉里郭鶴年現居的深水灣道35號大宅,也是於1994年何東家族以2.5億元出售後重建。