爾巒28伙撻訂 新例後最大宗
圖：Grand YOHO第一期委任啟勝為項目物管，並獲洗衣公司提供服務。胡致遠（中）聯同啟勝管理服務總經理（物業管理）陳成威（左）及陽光洗衣集團總監江麗萍公布服務詳情
【大公報訊】記者梁穎賢報道：新地（00016）元朗Grand YOHO部署開賣之際，系內同區早年開賣的爾巒，疑因內地買家個人問題，被迫取消28個單位的交易，涉資達3.63億元，料為一手新例後最大宗撻訂個案。
據爾巒成交紀錄冊顯示，項目7宗於2014年3月至4月賣出的28伙，於本月5日終止買賣合約，28伙均來自同一組買家買入，總涉資3.63億元，料為一手新例後最大宗撻訂。假設買家已支付10%訂金，遭殺訂3630萬元。
撻訂單位即時更改價單，加價8%至15%，銷售安排有待公布。據土地註冊處資料顯示，上述交易登記買家為WOO MEI BO MABLE（胡美寶）。2014年7月，一名女商人被控使用虛假銀行文件詐騙一名投資者逾630萬元，被廉署拘控，結果被判入獄6年。該被告人的姓名正是胡美寶，與上述爾巒買家同名。車位有價有市，個別供應緊張的地區更是「一位難求」，帶動車位身價屢創高峰。近日先後調整多個樓盤價格的恒地（00012）又有新動作，旗下元朗尚悅剛上載新車位價單，車位售價由原先每個100萬元，狂加48%至148萬元，勢挑戰同區一手車位新高。
尚悅車位加價48％
尚悅剛上載新車位價單，涉及24個車位，每個售價由原先清一色100萬元，大幅狂加至148萬元，加幅高達48%，勢問鼎元朗區一手車位做價新高，區內一手車位紀錄約130餘萬元，而二手車位最高紀錄則為YOHO Town的176萬元。至於購買特色戶的買家可獲贈車位，複式戶則獲贈兩個。
元朗區近年車位造價屢創新高，全因區內供應緊張，如尚悅單位伙數達2580伙，車位數目則457個，平均每六戶爭一個車位，不少住客均於網上或透過經紀查詢尚悅車位租買，可見市場有需求，屋苑車位絕對有加價條件。
另新地（00016）元朗重頭戲元朗Grand YOHO第一期推售隨時駛入直路，項目馬不停蹄加緊宣傳。新地代理助理總經理胡致遠表示，Grand YOHO第一期委任啟勝為項目物業管理，引入多元化嚴密保安設施，每方呎管理費約3.95元；又夥拍洗衣公司提供24小時電子儲物櫃服務，儲物櫃設於屋苑平台，住戶可用作寄存清洗衣服及網購收貨等用途，無需繳付租金。項目料日內開放示範單位予傳媒參觀。
ONE HOMANTIN日沽四伙
此外，新地筲箕灣形薈及宏安地產（01243）馬鞍山薈朗兩個主打上車戶的項目收票中，據悉兩盤三日各收約600票，超額約3.2倍及3.6倍，兩盤將於下周交鋒。
另一邊廂，會德豐地產何文田ONE HOMANTIN單日沽出四伙，包括透過招標出售的第五座三伙三房戶，實用面積759方呎，其中15樓A室成交價為1570萬，實呎20685元。發展商添食續以招標形式推出第五座的兩伙三房單位，實用面積分別749及759方呎，招標日期為8月15日。ONE HOMANTIN累售125伙，套現近15億元。
