娉廷開齋沽兩座涉3476萬
圖：封海倫表示，早前預約參觀娉廷的人士，以來自新界東的較多
□踏入猴年，各區新盤皆以豪宅率先發市，繼山頂售出巨宅打響頭炮後，長實（01113）元朗洋房項目娉廷亦告開齋，昨日售出兩座涉資3476萬元；而信德集團（00242）亦預告將在下月以現樓方式推售赤柱獨立大宅。 大公報記者 林志光
樓市雖正吹淡風，不過，非主流的豪宅及洋房項目卻率先頻傳捷報。由九倉（00004）及南豐合作的山頂聶歌信山道Mount Nicholson，其實用面積近萬方呎的六號屋，剛以8.3億元售出後，長實以招標方式出售的娉廷洋房單位，昨日有三座洋房截標。該公司高級營業經理封海倫表示，均附連車位的15及43號洋房已成功售出，買家均是本地客。
嘉御山獨立屋售6500萬
其中由同區客斥約1742萬元購入的15號屋，實用面積1612方呎，有一個337方呎花園，及一個173方呎庭院，成交呎價約10811元。至於實用面積約1589方呎的43號屋，有一個384方呎花園，買家為於深圳灣設廠的本地廠家，成交呎價約10909元，作價達1734萬元。
封海倫稱，同於昨日截標的30號屋，因買家出價未達要求，故收回待後再推，另40號屋則在明日截標。她又說，早前已以預約方式，安排有興趣人士參觀現樓示範單位，參觀者以新界東客為主；昨日展示的八號屋示範單位，裝修費連家電等設備，總值約600萬元。娉廷共提供41座洋房，實用面積1589至1882方呎，清一色為四房雙套布局。
至於嘉華國際（00173）同以招標方式重售的大圍嘉御山兩幢獨立屋，其中實用面積3230方呎的九號屋，附有車位及1610方呎花園，昨日亦以6500萬元售出，呎價約20124元。
此外，信德集團已逾年未有全新樓盤開售，其物業銷售總監梁焯鏗表示，已屬現樓物業的赤柱舂磡角道44至50號及海天徑一號項目，共有五幢獨立屋，均採用四套房設計，及擁有私家泳池，日前已向代理發出銷售委託書，今天開始接受預約參觀示範單位。
他說，樓盤應可在下月初推出，暫時仍未落實以招標抑或公開方式發售。該五幢獨立屋實用面積約4374方呎至6615方呎，附連3156至4905方呎花園不等，每呎管理費約10.2元。參考附近樓盤呎價約8.7萬元，梁預計項目市值逾20億元。
璈珀累售13伙套16億
另由新世界（00017）及華人置業（00127）合作發展的西半山璈珀，華置銷售經理戴健文指出，該盤由去年底開售至今，已累售13伙，套現約16億元，平均實用面積呎價4.1萬元。該盤昨日開放11樓B室附裝修設計的示範單位，此單位會在下周三截標。華置今年會視乎市況，研究推售肇輝臺12號項目，該盤只有24個單位。
