Mount Nicholson六號8.3億沽冠全港
圖：山頂Mount Nicholson劃分三期發展，第一期共有17幢洋房
□踏入猴年，九倉（00004）及南豐合作的山頂聶歌信山道Mount Nicholson率先響頭炮，逆市締造洋房神話。該項目率先招標「試水溫」的六號巨無霸洋房，在五名買家入標逐鹿下，最終以8.3億元售出，打破了山頂普樂道10號四年前創出的八億元紀錄，登上全港最貴屋苑式洋房寶座，折合實呎近8.8萬元。 大公報記者 林惠芳
儘管上車盤不斷領跌大市，但山頂及南區向來是本港樓價最貴地段，仍然逆市刷新天價。會德豐負責銷售的Mount Nicholson，打頭炮以招標方式發售的六號洋房，上周六截標共獲五份標書，發展商審核標書後，昨天火速公布洋房以達8.3億元售出，實用呎價87784元，發展商表示對售價滿意，展望後市樂觀。
作價破??天比高??紀錄
Mount Nicholson六號洋房實用面積達9455方呎，為屋苑面積第二大的洋房，亦屬近年市場上面積最大的洋房供應，除了面積「巨無霸」外，物業附設特大前後花園共6188呎、地庫車場達1728呎、還有一個面積1530呎的天台及平台，為配合矜貴地位，洋房備有獨立升降機及冷暖水泳池等，並擁維港景色及翠綠山巒環抱，花園及庭院更由國際著名園景設計師Olin打造。
由於今次招標的六號洋房坐落山頂超級豪宅地段，物業面積又接近一萬方呎，業界對其造價普遍寄予厚望，一如市場所料，該洋房終以8.3億元售出，打破了影星周星馳及菱電持有的山頂普樂道10號「天比高」洋房於2011年造出的八億元紀錄，登上本港最貴屋苑式洋房寶座。若以呎價計，六號洋房實呎近8.8萬元，未能打破普樂道10號造出的每呎逾13萬元紀錄，較白加道28號已售的五幢洋房呎價九萬至十萬元亦略低。
山頂超級豪宅有市場
地產界人士指，今次售出的六號洋房面積近一萬方呎，較白加道28號最大面積的洋房近6900方呎要大一截，不能相提並論，他認為Mount Nicholson如此巨無霸洋房，在淡市下能造出近九萬元的呎價，在現市況成績已算不俗，反映山頂南區超級豪宅有價有市，相信對發展商加推有指標作用。
資料顯示，被喻為超級豪宅的Mount Nicholson，項目地皮由九倉及南豐合組財團，於2010年以104億元投得，每呎樓面地價逾3.2萬元。
Mount Nicholson劃分三期發展，第一期共有17幢洋房，實用面積由7042至9950方呎。
