御門．前內地客蝕140萬求甩身
圖：何文田半山壹號中層單位帳面微賺19萬元，但扣使費要倒蝕 資料圖片
【大公報訊】記者梁穎賢報道：樓市低迷，業主憂泥足深陷寧蝕住都要走人。九龍城御門．前內地客蝕103萬元甩身，埋單實蝕140萬元；跑馬地崇明閣剛以583.8萬元沽，帳面蝕3.8萬元。
土地註冊處資料顯示，御門．前一伙低層C室，內地客上月底以638萬元沽，實用465方呎，建築652方呎計，實呎13720元，建呎9785元。業主2012年10月約741萬元購入，帳面蝕約103萬元，連同使費實蝕近140萬元，蝕幅近19%。
何文田半山壹號又錄蝕讓
另外，長蝕長有的何文田半山壹號又錄蝕讓，半山徑38號中層，實用1775方呎，建築2313方呎，剛賣2850萬元，實呎12322元，樓上29樓去年6月3488萬，八個月?價六球。業主2010年以2831萬元買入，帳面微賺19萬元，但扣使費要倒蝕。
中原豪宅東半山跑馬地首席分區聯席董事黃美美透露，鳳輝臺22號崇明閣低層B室，實用407方呎，建築570方呎，兩房連116方呎平台。業主一月底放盤，叫價650萬元，最終以580萬元掟貨，實用呎價14251元。原業主2012年10月以583.8萬元買入，持貨三年多，帳面蝕3.8萬元，但業主三年間一直作收租用途，預料平手離場。
美聯物業首席高級營業經理吳肇基指出，太古城景天閣低層B室，建築756方呎，實用649方呎，2014年9月放盤叫價1118萬元，其後於去年二月加至1180萬元，但加價後無承接，輾轉減至1030萬元出貨，前後累減150萬元，實呎15871元，建呎13624元。而去年南天閣中低層B室以1270萬元易手，呎價18676元，比高價回落15%。業主2011年8月以820萬元買入，帳面賺210萬元26%。
