會地奪康城九期投資百億
圖：日出康城發展商分布
□會德豐地產在將軍澳已囤儲重兵，2015年除夕日再下一城，奪得將軍澳日出康城第九期發展權，一躍成為將軍澳大地主，連該期約百億元投資在內，在區內總投資近500億元，供應單位逾7000伙。 大公報記者 林志光 梁穎賢
會地過去一年投地取態未夠勇猛，雖然在官地場上未有任何進帳，但卻情傾將軍澳，繼2015年中投得日出康城第七期後，昨日港鐵（00066）公布日出康城第九期物業發展項目合約由會德豐有限公司之附屬公司Ever Merits Investments Limited成功投得。
十四月內三奪康城項目
此亦是會地自2014年11月至今，十四個月內三度奪取日出康城項目。
會地常務董事黃光耀收到除夕賀禮後隨即公布喜訊，喜言集團非常高興投得靚地，項目臨海兼向南，位置優越。上址可建總樓面超過110萬方呎，可建單位伙數超過1700伙，擬建開放式至四房戶，提供多元化選擇，兩房戶為項目主打，預計總投資額近100億元，預料60%至70%單位享有海景，比例算高。預計上址最快可於2018至2019年開賣。
會地投得上址後進一步鞏固將軍澳大地主地位，集團在該區已坐擁共三期發展權，總投資額達240至250億元，黃稱反映集團對該區前景樂觀，並認為三個項目能夠產生協同效應。三期總樓面約300多萬方呎，可建近4700伙，規模等同約1.7個港島?魚涌南豐新?。而最先投得的五期發展權，預料最快2017年亮相。
第九期屬純住宅發展，建三幢樓高約56至57層的大廈，提供由1250至1780個單位，平均單位面積可由約630方呎至900方呎不等，方便發展商因應市場需求及市況轉變作出調整，另要興建一所幼稚園暨幼兒中心校舍，樓面涉約8719方呎。
供應超過區內總數四成
會地自2012年開始首次闖入將軍澳後，便連年大灑金錢，於該區不斷搶奪土地，先於將軍澳南市中心區拿下四幅住宅地後，又於去年開始進軍日出康城區，港鐵期間共推出日出城六個上蓋項目招標，該公司至今已奪半，成為至目前止，區內未來六年，最多單位供應的發展商。
粗略統計，該公司上述七幅土地，總單位供應超過7300伙，總投資額約480多億元。即使減除該公司之前已出售的兩個南市中心項目The Parkside及Capri，尚待賣樓花的單位也有逾6300伙，佔目前該區逾1.44萬伙單位供應，超過四成。
