星漣海頂層售逾4000萬破頂
圖：馬鞍山星漣海二座頂層單位，以逾4000萬元售出，呎價逾2.46萬，成交價及呎價均樓盤新高/大公報記者林志光攝
貿易摩擦及空置稅，似未曾動搖樓市向好勢頭，長實（01113）以近現樓方式發售的馬鞍山星漣海貨尾，昨日以逾4000萬元售出二座頂層單位，呎價逾2.46萬元，成交價及呎價均創樓盤新高。信置（00083）昨日將粉嶺囍逸三個頂層單位的售價提高，兩年間加價逾四成。/大公報記者 林志光
長實今年全新盤暫只推出淺水灣超級豪宅項目，餘下在售的是貨尾樓盤，其中尚有百多個貨尾單位的星漣海，剛便再以招標方式，售出2A座26樓A室頂層連天台單位，實用面積1658方呎，天台面積733方呎，成交價4078.7萬元，呎價約2.46萬元，兩者均為該盤的新高價，據了解買家是區內客，故無需付辣稅。馬鞍山分層住宅呎價紀錄應屬新地（00016）去年推售的雲海一期，其中榕海臺二座十樓D室三房單位，呎價逾2.7萬元。
海璇雲滙料周內聯袂出擊
暫以銷售貨尾為主的信置，約兩年前以遠期樓花方式推售的粉嶺囍逸，昨日將第二座25樓的三伙頂層連天台單位，最高加價逾四成，並安排於本周五重新發售。其中25樓B及C室，實用面積分別約464方呎及461方呎，售價由兩年前的855.3萬元及872.5萬元，加價40.56%至1202.2萬及1226.4萬元；實用面積741方呎的25樓D室，售價由1374萬，加至1710.4萬元，加幅約24.48%。
新地有意本周內一口氣賣北角海璇及大埔雲滙二期兩個新盤。新地代理總經理陳漢麟表示，海璇已錄得超額認購，登記者以港島區為主，約三分一更有意購買兩伙或以上，公司日內便會公布銷售安排，更或會加推單位發售。新地會董事總經理謝文娟表示，今次凡認購該盤的新地會會員，均可獲樓價1%的折扣；首名認購者，可獲價值約40萬元的雙人來回倫敦機票及歐洲郵輪之旅。另市場指，新地今日會公布大埔雲滙的加推詳請及銷情詳情，該盤登記已錄約千票。
恒地兩月內推港島新盤
恒地（00012）營業（二）部繼早前推出大角咀利奧坊．凱岸後，其總經理韓家輝表示，計劃本月及下月各推一個港島樓盤，本月推售的為北角維峯．浚匯。最快下月推售的則是西營盤忠正街八號單幢項目，該盤共有約240個單位，戶型由開放式至兩房不等，預計明年第三季落成。該部副總經理李菲如稱，為改造樓盤周邊小區環境，將邀請8名本地及國際藝術家，將樓盤附近數幢物業的外牆，繪畫藝術壁畫，並命名為藝里坊。
