上環商廈21億全幢易主
【大公報訊】記者林惠芳報道：消息指出，上環皇后大道中287至299號「299QRC」全幢獲財團以約21億元買入，總建築面積約9.45萬方呎，呎價約2.2萬元。賣方為資深投資者羅守輝，買家為TENACITY GROUP牽頭的財團。TENACITY GROUP由在本港專門投資物業的王祖安持有。
該廈為一幢25層高寫字樓，低層地下至一樓為商舖，2至23樓為寫字樓，年租金收入約4000萬元，租金回報約1.9厘。據悉，羅守輝於2010年以約5.2億元購入上址（前稱永傑中心），以易手價計，帳面獲利15.8億元或三倍。此外，老牌家族標售的佐敦彌敦道新樂酒店，市傳獲25億元洽至尾聲。
另世邦魏理仕發表報告稱，中環以每年每平方呎307美元（每月呎租約201港元）的寫字樓租賃成本，連續三年冠絕全球，其次為倫敦西岸（每月呎租約154港元）及北京金融街（每月呎租約131港元）。中環寫字樓租金連續三年上升，2017年和2016年分別為每月每呎198港元及190港元。
