新盤散貨提速 GRAND MARINI入場費624萬/大公報記者林惠芳
大型新盤全速推售。將軍澳日出康城9A期MARINI累售近9成，9B期GRAND MARINI隨即上馬，發展商昨公布首張價單，涉101伙，今次主攻大單位，3房佔近6成，折實平均呎價15075元，較10日前公布的9A期首張價單均價輕微高出0.5%，據悉，首日已獲超額認購。同時，高銀金融也加快部署，旗下何文田傲玟已上載樓書，料短期內推售。
會德豐於上周五推售將軍澳日出康城9A期MARINI，累計售出約444伙，佔可售單位500伙約89%，套現逾34.1億元。因9A期向隅者眾，發展商隨即推售全新9B期GRAND MARINI，項目共503伙，首推101伙，包括13伙1房、26伙2房、23伙3房、20伙3房1套、16伙3房1套連工作間、2伙平台特色戶及1伙天台特色戶，單位面積介乎374至785方呎，當中有近30%屬海景單位。值得留意，今批價單3房佔約58%，1至2房比例不足4成。
首日已收逾300票
今批101伙定價由795.7萬至1746.1萬元，價單呎價17112至23005元，發展商提供6種付款方法，若選用120天即供付款，連同其他優惠，最高折扣率21.5%，以此計算，折實價624.7萬至1370.7萬元，折實呎價由13434至18059元，折實平均呎價15075元，若悉數沽清，料套現約9.4億元（折實價）。
入場單位屬2B座11樓E室，面積375方呎，折實價624.7萬元，呎價16659元。據市場消息指，GRAND MARINI首日登記數字逾300票，已超額認購。
高銀何文田項目命名傲玟
資料顯示，同系上周五推售的9A期MARINI，8月22日公布首批130伙價單，折實平均呎價14997元，今次GRAND MARINI平均呎價略高0.5%，但今次佔近30%單位享海景，而MARINI首批海景單位只有約26%。
此外，高銀集團（00530）宣布，旗下何文田常盛街17號項目正式命名為傲玟，項目並已經上載樓書，廣告昨晚開始播放。傲玟由6座住宅組成，提供401伙，大部分為全套房設計，享3.5米樓層。標準單位實用面積由848至1447方呎，備有2房2套、3房2套以及3房全套間隔；同時設有26伙特色單位。配套方面，傲玟設有284個車位，以及4層私人住客會所等。項目預計關鍵日期為2020年11月30日。
朗濤招標售出9伙涉3.2億
此外，鷹君集團旗下白石角朗濤以招標形式售出9伙，並由一組客購入，涉資逾3.26億元，當中包括複式戶，成交金額最高為3座15及16樓臨海複式戶，成交價8854.5萬元，呎價3.2萬元，成交價及呎價均創項目新高，據悉該組買家分別以個人名義入市。截至昨晚朗濤累售370伙，總成交金額約36億元。
