化解地方債務風險 穩健房地產市場
圖：建築工人在工地現場施工\資料圖片
按中央部署，今年三大攻堅戰方面要「針對突出問題，打好重點戰役」。專家認為，防風險的重點是防範各項監管政策的疊加效應，就當前經濟形勢而言，「防範地方政府債務風險」無疑是守住不發生系統性及區域性風險底線的重點。
中誠信國際宏觀金融研究部分析師卞歡認為，將「防範化解重大風險」列入「三大攻堅戰」之首，體現「把防控風險放在更加突出位置」的憂患意識和底線思維，這方面規範政府負債確認、計量和相關信息的披露尤為重要。
瑞銀首席中國經濟學家汪濤相信，要控制「隱性債務」，積極財政就要「開更大的前門」，預計今年地方政府專項債或新增2萬億元甚至更高。交銀金研中心高級研究員劉學智對上述觀點持贊同態度，「今年地方政府專項債券規模或顯著高於去年的1.35萬億元」。
京東數字科技首席經濟學家沈建光直言，當前中國央行更強調「適度寬鬆」與「定向工具」的使用，藉此避免「大水漫灌」背景下「房地產風險」與「債務風險」的重現。預計決策層將堅持「房住不炒」基調，短期局部政策或有微調，長期將避免房地產調控「過緊」或「過鬆」，並逐步引導市場回歸中性。
交銀金研中心資深分析師夏丹判斷，今年全年一、二線城市商品房銷售面積同比或有0至5%增長，但三、四線城市商品房成交面積同比或降至-10%左右。房價方面，隨着成交端的持續走弱，今年一、二線城市郊區盤，及三、四線城市房價有望鬆動下行，唯一、二線城市中心城區房價存在補漲的潛在動力。
