灣仔秀華坊舊樓八成業權3.3億易主
【大公報訊】記者林志光報道：去年曾放售逾八成業權的灣仔秀華坊31至36號舊樓，終在上月初由財團斥近3.3億元購入39個單位，相信該財團短期內申請強拍令以統一業權的機會極大。
秀華坊31至36號住宅大廈樓高8層，約於1964年落成，樓齡已約55年，去年已有逾八成業主，透過代理聯合招標出售所持業權。據土地註冊處資料顯示，剛登記成交的39個單位，分布1至7樓，成交價劃一為845萬元，平均呎價約2.2萬元，總涉資近3.3億元，登記買家是堅雄有限公司，其董事為岑婉詩及一家海外註冊公司EPIC BLOSSOM GLOBAL LIMITED。因為該廈鄰近便是合和實業進行的合和中心第二期，其周邊多個商業及住宅項目，市場估計，該舊樓的背後收購財團，很大機會是合和實業（00054）或相關人士。
該廈共有48個單位，因部分地下單位目前用作商舖用途，業主會視其價值應高過住宅單位，所以，是次收購中，並沒有一個地下單位。不過，由於該廈樓齡已超過50年，而該財團今次已購入該廈逾80%業權，所以，可隨時向土地審裁處申請強拍令。該廈的地盤面積約4900方呎，土地現規劃為住宅（丙類）用途，地積比率為5倍，及可重建為12層高住宅大廈。
