南安街舊樓群重建樓面擴至5.5萬呎
【大公報訊】記者林志光報道：發展商去年中展開收購的筲箕灣南安街一列舊樓，近月再成功斥逾1.1億元購入兩幢舊樓，令重建地盤面積擴大至逾6000方呎，可重建樓面約5.5萬方呎。
據土地註冊處資料顯示，南安街75號合榮大廈，及77號茂發樓，均為6層高商住樓宇，於本月初由Earn Benefit Limited各斥約4490萬元及6520萬元購入，其公司董事為江盈芝。該買家去年中開始對南安街67至77號舊樓展開收購行動，其中73號德福樓去年底以8000萬元購入；67至71號仲齊大廈則已購入約90%業權，涉資近2.1億元。
因該廈樓齡已超過50年，發展商隨時可向土地審處申請強拍令，或加快收購餘下3伙，以統一業權，便可連同剛購入的75及77號舊樓，展開重建工作。67至77號的土地現規劃為住宅甲類用途，地盤面積逾6000方呎，如重建為商住大廈，地積比率約9倍，即可建樓面約5.5萬方呎。
此外，由麒豐資本持有的觀塘鴻圖道32號工廈，及由投資者林子峰等持有的同區敬業街41號，早前均向城規會申請，將發展密度提升兩成至14.4倍以重建為商廈，規劃署不反對有關申請，相信今日能順利獲批。鴻圖道32號擬重建為1幢連地庫共35層高商廈，可建樓面約14.1萬方呎；敬業街41號擬重建為連地庫共32層高商廈，可建樓面約32萬方呎。
