新樓二月獲批及通知動工陷停頓
新冠肺炎疫情令全球經濟幾陷於停擺，地產發展商賣樓及建築進度均受阻延。屋宇署於2月份無論批出及獲通知住宅建築上蓋工程動工全面歸零，應是19年以來首度呈現此困況。業界更料今年首季或出現發展商零上蓋動工的紀綠。\大公報記者 林志光
屋宇署昨日公布最新的建築工程資料，該署繼1月份之後，2月份亦未有接獲任何上蓋建築工程動工通知，即今年首兩月都未接獲住宅上蓋建築工程動工通知。該署過往極少未收到動工通知，若論此一境況，已是要追溯至2013年11月及2005年1月，今次連續兩月均未有動工通知，更應是自2002年以來未見的罕有現象。
業界料首季有機會零動工
另外，該署上月只批出兩份非住宅項目的上蓋建築施工同意書，涉及樓面約83.9萬方呎，並無批出住宅施工紙，而此一情況則是自2009年4月份之後，近過去11年再現。該署於2月份同時未有批出及接獲動工通知的情況，亦是自2002年以來所未見。
有發展商表示，新冠肺炎疫情今年1月在港爆發，政府不時制定多項防疫措施，包括鼓勵居家工作等，以防止人群聚集及減少病毒傳播，此舉令勞工密集的建造業，難以正常工作。
同時，無論內地、本港以致全球多國或地區均採取封關行動，令建築材料的運輸幾近被截斷，亦有「巧婦難為無米炊」之嘆。因此，發展商無可避免要重新計劃旗下各發展項目的施工時間表。
另有業界人士透露，政府部門於農曆年假後，為減病毒散播，即實施居家工作，令各部門非緊急服務近乎停頓。雖然在2月底及3月上旬曾短暫取消居家工作，但隨第二波疫情於3月中爆發，政府部門又再施行居家工作，導致各類批文的處理及核准完全受影響。因此他預料今年首季甚至有機會出現全季零動工的慘況。
黃竹坑站上蓋2期未動工
根據資料，屋宇署於今年1月份曾批出兩份住宅上蓋建築施工同意書，分別是由信置（00083）、嘉里（00683）及港鐵（00066）合作的黃竹坑站上蓋第2期住宅項目，及萬泰集團發展的大埔滘住宅項目，共涉約735伙，有關發展商暫未通知該署動工時間。
此外，屋宇署於2月份批出14份入伙紙，5份屬商住及住宅項目，共提供約2912個單位，當中私人住宅包括荃灣映日灣、西半山薄扶林道63號、屯門御半山1期及青龍頭逸璟．龍灣。
