趁減息利好 一手180伙明起搶客
美國聯儲局突大手減息沖喜，發展商加快搶攻，4大新界盤逾3850伙今月惡鬥。今年繼續月月有樓賣的新地（00016），旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期已取得預售樓花同意書，全力展開銷售前期工夫，鎖定月底前參戰；揭本月戰幔的恒大（03333）屯門恒大．珺瓏灣2期，本周六打頭陣先推141伙，連其他貨尾，本周五起一連三日近180伙（招標及公開發售）出籠，是新冠肺炎爆發逾月以來最旺周末。/大公報記者 梁穎賢
Wetland Seasons Park第2期昨日獲批售樓紙，撞正美國重手減息，可謂雙喜臨門，發展商順水推舟加快節奏。新地副董事總經理雷霆稱，美國減息有機會減輕本港置業者供樓負擔，當然有利樓市，Wetland Seasons Park第2期剛獲得預售樓花同意書，樓書製作近完成，有機會月底前開售。
珺瓏灣2期傳收逾300票
Wetland Seasons Park第1期為今年1月響頭炮紅盤高開，極速售約690伙，套現約45億元，佔全盤97%。至於2期提供699伙，單位類型與1期相若。
會德豐地產旗下將軍澳日出康城OCEAN MARINI，設於尖沙咀港威大廈的示範單位今日向傳媒率先開放，有機會同場開價，其開價絕對反映新冠肺炎及減息之間的正反影響。會地常務董事黃光耀指出，本港銀行未有跟隨美國減息，不過是次減息意味本港息率持續企於低水平，料對樓市有刺激作用。
日出康城另一新盤亦蠢蠢欲動，長實（01113）的SEA TO SKY早前亦取得樓花預售書，發展商已全方位配合籌備工作，該盤總數1422伙。兩個康城盤共1925伙或有機會本月同場較勁。長實地產投資董事郭子威表示，項目準備工作進展順利，正與合作夥伴商討推售安排，冀盡快推出市場。
郭子威認為，美國減息對用家及投資者有利，但目前經濟情況疲弱，肺炎疫情對全球衝擊越來越大，後市充斥不明朗因素。故預料樓市短期交投或略有所增加，但樓價礙於經濟表現差強人意難有上升動力，事必待疫情受控才有轉機，料最快下半年始能扭轉頹勢。
今月新盤大戰由恒大．珺瓏灣2期拉開序幕，本周六首推141伙，市傳收逾300票，連同其餘6個貨尾盤如恒地（00012）鰂魚涌君譽峰、嘉華（00173）大埔白石角嘉熙等，本周五起一連三日共約178伙應市，估計是新冠肺炎爆發逾月以來最旺周末。
柏蔚山複式連環雙破頂
另新世界（00017）北角柏蔚山複式戶兩周內連環雙破頂，2座33及35樓A室，實用面積2058方呎，剛沽近1.05億元，呎價5.1萬元，雙雙再創項目新高。項目累售588伙，佔可售單位逾96%，套現逾145億元。自2月份起，連同清水灣傲瀧及元朗瑧頤，3盤合共套現逾13億元。另恒地西半山THE RICHMOND的28樓A室，實用面積468方呎，昨沽1709.8萬元，呎價36534元，雙創項目新高。據悉，買家為本地首置客。目前全盤累售51伙。
