佳兆業爆冷35億勇奪屯門住宅地
【大公報訊】記者林志光報道：數年前幾乎陷債務危機的佳兆業（01638），近年漸回正軌，去年底更重新出擊爭逐本港官地，終以35億元摘下屯門住宅地，屬預期之內，市場估計總投資約60億元。
該幅上周截標的屯門住宅地，緊貼屯門公路，附近有國際學校，兼享青山灣海景，故上周五截標時，吸引16家本地及內地發展商入標，反應不俗，市場對此地的估值約29至38億元之間。
地政總署今次突加快開標步伐，昨公布由佳兆業旗下海琪有限公司，以最高標價的35億元奪得此地。以此地可建樓面約58.29萬方呎計，每呎樓面地價約6005元。
每呎樓面地價6005元
事實上，佳兆業上月底爭奪渣甸山大坑道豪宅地失敗，昨日終以爆冷姿態，擊退本地多家大型發展商，首嘗港地滋味。
佳兆業傳媒及投資者關係部總監蔡晉表示，今次是公司首次在港投得地皮發展；認為中標價合理，該地地理位置有優勢，經高速公路可連接大灣區，而公司對本港未來樓市前景樂觀，仍會繼續在港物色土地發展。不過，因此地的發展正在設計中，只稱會興建受市場歡迎的單位，同時未有透露項目的總投資額。
萊坊執行董事林浩文表示，此地周邊缺少商業及生活配套設施，地皮形狀不規則，剪裁上有一定難度，不過部分單位應可享海景，相信發展商也會以市場較接受的中小型單位為主，預計總投資約55至65億元之間，落成後的料每呎售價約1.4萬元。
