西營盤新樓沽13伙 近兩月最淡
【大公報訊】記者梁穎賢報道：港島西區兩盤惡鬥。恒地（00012）西半山THE RICHMOND以黃雀在後姿態低開撬客，昨日入夜公布首批30伙價單，折實平均呎價29998元低同區2成，折實6球有找，平絕西半山，料是同區10年最平。萬科西營盤15 WESTERN STREET昨午推售50伙，市場反應慢熱，全日沽13伙，佔比26%，售出伙數為兩個月最差新盤。
恒地西半山新盤598萬入場
15 WESTERN STREET銷情失色，THE RICHMOND連隨「食住上」開價。價單定價643.9萬至966.6萬元，呎價30279至35587元，折扣額最高7%，當中3樓C室折實598.8萬元，入場折實6球有找，平絕西半山，料是同區10年最平新盤；另折實呎價由3樓D室的28160至23樓C室33096元，折實平均呎價29998元，較同區二手如羅便臣道31號、瑧環、蔚然及懿峰等，二手平均呎價28942元至38898元，平均計低2成。
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，首批30伙單位以吸引價推出，全數定價低於1000萬元，當中定價低於800萬元單位共有10伙，最快農曆新年前開售，料售價有上調空間。示範單位本周日對外開放，周一開始收票。
15 WESTERN STREET昨午首推50伙發售，到場報到人流稀疏，直擊料不足20枱客到場，銷售流程約個多小時完成。萬科公布，全日售出13伙，套現近1億元。呎價最高單位為15樓C室及15樓D室開放式單位，面積213方呎，成交呎價均達32934元。當中有外籍夫婦大手購入2伙，總值近1400萬元。萬科香港執行董事周銘禧表示，銷情合乎預期。
15 WESTERN STREET銷情稍勝去年11月推售的何文田晟林，其首日僅沽10伙，亦較上月開賣的長沙灣恒大．睿峰首日售出16伙少，意味15 WESTERN STREET為兩個月最差新盤。
信置西貢豪宅售樓紙到手
新盤攻勢連珠炮發。市場消息，信置（00083）旗下西貢對面海的豪宅項目133 PORTOFINO，剛獲批預售樓花同意書，料短期登場。
市場消息指出，信置旗下的西貢全海景豪宅133 PORTOFINO，預售樓花同意書新鮮出爐，昨晚即時上載樓書，連隨部署短期開售，為集團今年打頭陣。項目提供6伙分層及7座洋房，分層面積由704至1239方呎，洋房面積由2373至3491方呎。
另邊廂，新地（00016）旗下天水圍Wetland Seasons Park，今日次輪推出331伙發售，共收6331個購樓意向登記，超額認購逾18倍。
至於市建局旗下啟德煥然壹居，H1座20樓G室剛以1276萬元售出，創項目新高，實用面積657方呎，呎價19424元。
