會地茶果嶺新盤擬下月出擊
【大公報訊】記者梁穎賢報道：一手市場重現曙光，為攬客各方搶閘，仍待「埋位」的新盤也趁旺搶鏡。會德豐地產茶果嶺項目命名KOKO HILLS，預計預售樓花同意書可於短期內獲批，可望下月出擊趕及次季尾班車。
會地常務董事黃光耀表示，位於茶果嶺的KOKO HILLS分3期發展，第1期涉及413伙，間隔由1房至4房，實用面積由300餘至約1300方呎，2房及3房佔8成，5成至6成單位可擁覽維港景致。項目待批預售樓花同意書，售樓處及樓書籌備中，獲批後連隨登場，維持原定計劃第二季推售，未受新冠肺炎疫情打亂部署。
黃光耀又謂，區內兩個大型屋苑匯景花園及麗港城共有約1.2萬伙，但樓齡近30年，茶果嶺過去多年已沒有新盤供應，相信潛在有一批換樓客，故項目提供一定數量的大單位，以迎合該類需求。開價會貼市，價錢除參考同區及港島東成交價。會地下半年尚有兩盤推出，今年首五月主力推售將軍澳日出康城項目，暫售約600伙套現約58億元。
展望後市表現，黃光耀認為，雖然失業率升至5.2%，但相對2003年沙士時的高位，現時相對仍屬輕微，若然收入及工作穩定，反而是入市時候，目前樓價已現調整，或已見底，年中至年底樓價會反彈，料全年樓價仍有升幅。
至於貨尾盤也趁旺出籠。信置（00083）牽頭現樓多年的奧運站帝峯．皇殿，昨日上載新版樓書，項目剩餘最後一伙，單位為6座75樓A室，實用面積807方呎另連594方呎平台，屬特大一房間隔，料稍後推出招標。
